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（綜合報導）新冠肺炎疫情肆虐迫使美國各地封城後，許多美國人因此失業或財務吃緊，讓背負房貸的家庭不得不向放款機構請求寬限期。最新調查發現，3月美國貸款者申請房貸寬限的案件量暴增20倍。
美國抵押貸款銀行家協會（MBA）7日公布的調查結果顯示，3月2日至16日期間美國貸款者申請房貸寬限的案件量增加1,270％，隨後在16日至30日又增加1,896％。
該協會首席經濟學家佛拉坦多尼（Mike Fratantoni）表示：「這項調查顯示各項防疫措施對經濟造成的衝擊讓消費者深受其害，而他們需要立即紓解財務壓力。」隨著美國疫情急速惡化，各州政府陸續宣布封城令，導致餐飲、娛樂等眾多產業被迫停業，連帶使許多美國人收入銳減或甚至失業。
援助抵押貸款業者 聯準會壓力增
因新冠疫情生計陷入困境，繳不出房貸的美國人增多，抵押貸款業者面對貸款欠繳潮叫苦連天，聯準會（Fed）主席鮑爾也對房貸市場體質表達憂心，援助抵押貸款公司的壓力升高。
鮑爾9日對抵押貸款市場的健全性感到憂慮，他與華府智庫布魯金斯研究院對談時表示，「我們正審慎關注抵押貸款服務機構的狀況」。一群參議員也敦促主管機關「即刻採取行動」，避免面臨住宅金融危機。
當屋主拖欠房貸，Quicken Loans、Freedom Mortgage等抵押貸款業者，仍須付款給房貸抵押證券投資人，即便屋主終究會償還房貸，恐怕已時隔好幾個月。美國的抵押貸款，多達60％是由抵押貸款機構貸出。
美國國會上月通過2.3兆美元振興經濟方案，其中一項是屋主若因新冠肺炎疫情生計困頓，獲准向抵押貸款服務機構請求房貸寬限期，意即他們可暫緩繳貸免受罰。
不過該項美國史上最大規模振興方案，紓困對象並未涵蓋房貸業者。這些貸款機構大吐苦水，眾多屋主暫停繳貸的話，他們必須備妥數十億美元償付房貸抵押證券投資人。
美國勞工部9日公布，迄至3月底初領失業救濟金人數再創紀錄達750萬，凸顯為遏止新冠病毒擴散的防疫措施，讓就業市場遭遇嚴峻考驗。
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