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維修房屋，掌握這三種基本方法

2021/06/18   維加斯新聞報
華豐地產

       在許多情況下，眼前的問題可以解決。遵循房屋佈置專家或精明房地產經紀人的典型範例，是潛在買家和屋主解決問題的上佳指南。這裡有一些簡單方法，可以改變房屋外觀而無需花大錢。

讓房屋的光線更充足

       並非所有住屋都有充足的自然光線，除了狂熱的藝術品收藏家外，大多數屋主都渴望房間光亮、陽光充足。但情況往往不是這樣，尤其是像紐約市這樣的大城市，高樓大廈占主導地位，而且在陽光充足下，並不是每棟大廈的視野都一覽無遺。
       首先，使房間明亮的主要方法是把燈光增至最大限度，大多數房屋沒有足夠光亮的吊燈或照明功率不足，而低矮的天花板會使房間更暗。柔和燈光適合晚間，但在白天可能會感到陰沉，所以添加一盞光亮的立燈會更好。
       其次，讓光線暢通無阻的照進來，移除或更換現有的窗簾或百頁窗會影響房間的色調，尤其是非現代設計的房間。除非隱私受到損害，否則根本不需要遮蓋窗門。
接著，油上淺色新漆能使房間煥然一新，立時明亮起來。多彩的配件，例如新枕頭或當代藝術品也有幫助。室內植物或綠色植物能改善整體氛圍，這些簡單的裝飾技巧將使室內空間變得更明亮。

裝修使房屋有如新的一樣

       廚房可能有15年或20年之久，需要粉刷而無需重新整修。為壁櫥油上白色或優美顏色的漆油，以及更換五金用具和檯面，可能是快速的解決方案。此外，使用檔板覆蓋舊瓷磚，可以創造現代、清新的外觀。
       打磨浴缸和浴室的地板瓷磚，重新油漆或貼牆紙，以及更換新毛巾、浴室墊和浴簾，可以產生奇蹟般的效果，而無需花費金錢進行翻新。

創建更實用的平面圖

       大多數屋主喜愛較大的空間，但價錢也較高。當研究創建空間或在同一個住宅有更多活動空間時，最明顯要評估的地方是飯廳，飯廳可以改為家庭活動室或用作擴大廚房。
       此外，許多屋主正在尋找一個家庭辦公室，把一個大壁櫥改為工作區，或添加可變動的牆壁，能夠靈活改變空間用途，巧妙的裝飾技巧可以提高房間的使用率。

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