主頁 > 資訊 > 地產居家

閱讀量: 98,046

內州「機會區」6.12 英畝多戶住宅開發用地釋出

2021/06/21   維加斯新聞報
記者方明誠/綜合報導

    Kingsbarn Realty Capital公司的開發附屬公司Kingsbarn Capital and Development 宣布收購位於內華達州卡森城Little Lane 和Janas Way 的6.12 英畝土地。 該公司計劃於 7 月在這塊多戶開發地塊上破土動工，將建造 140 套花園式公寓單元，以滿足目前供應受限的卡森城市場。
    該物業位於政府宣布的機會區(Opportunity Zone)，為投資者提供了一個獨特的機會，可以從 2017 年 12 月 22 日頒布的《減稅和就業法案》中受益。有資格獲得這些稅收優惠的投資者可以推遲高達 100% 的資本收益。投資應持有至少 10 年。
    Kingsbarn 預計租賃將在一年後開始，到 2023 年春季入住率將可望達到 95%。
    該公司執行長 Jeff Pori說，“這是一個定位良好的多戶住宅開發項目，位於一個快速發展的社區，住房供不應求。該物業沿著Little Lane有很多的利多，距離內華達州議會大廈 (Nevada State Capitol) 僅幾個街區。我們預計該物業將在未來幾年為我們的投資者提供穩定的現金流。”
    他強調，“本公司將通過新成立的合格機會區基金Qualified Opportunity Zone Fund提供該物業的投資利潤。該基金將提供大約 1千萬美元的投資股權。 Kingsbarn 作為發起人，將提供該項目所需股權的約 40%。

建築示意圖。