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拉斯維加斯沙漠林社區(Summerlin)一家開發商近日表示，其聯排別墅項目在破土動工前已被搶購一空，並且一半單位都出售給主要來自於加州的現金買家，可視為拉斯維加斯房地產市場加速發展的另一個跡象。
這家開發商Edward Homes在開始建設之前就已售罄Thrive 項目預計將於 8 月 1 日左右破土動工，業主梅茨卡(Brock Metzka) 說，位於查爾斯頓大道沿線的紅岩度假村以西不到一英里的地方，並希望在 2023 年第一季度完工。
他最初計劃分階段建造，先開樣品屋，但他的公司已經預售了每個單元，他說，找到買家的時間不到 90 天。“速度真的很快，”梅茨卡說。
Thrive 比山谷中的典型住宅區小，佔地僅 2.6 英畝，計劃建造 43 套住宅。但它的快速拋售——在 Edward Homes 的網站上顯示，該項目的渲染圖上有一個“售罄”欄——進一步突顯了內華達州南部市場的火熱。
在低廉的借貸成本和比往常更多的州外買家的推動下，拉斯維加斯的房地產市場數月來價格創歷史新高，銷售迅速。 在通常繁忙的春季購買季節，銷售量下降了幾個月，但總體而言，購房者向房產提供了大量的報價，並經常以高於要價的方式支付，而房屋建築商則定期提高價格，將買家列入等待名單並接受競標。
Thrive 位於查爾斯頓大道和廣場中心大道的西南角，靠近 215 環城公路和沙漠林市中心露天購物中心。 三層住宅的價格從大約 440,000 美元或 450,000 美元到 550,000 美元不等。
據 Home Builders Research 報導，相比之下，內華達州南部 5 月份新建公寓和聯排別墅的中位售價為 309,618 美元。
開發商表示，Thrive 的一半單位都出售給現金買家，主要來自加利福尼亞，他並不擔心人們會在一年多之後的建設完成並且銷售可以結束之前取消購，因為一些買主取消了他們另一個項目的銷售，但公司以 10% 以上更高的價格出售了這些單位。
梅茨卡說，“我一點也不擔心，”他還認為，幾年前，在市場進入超速發展之前，他可以在破土動工之前售出大約一半的單位，“但不是全部”。
Thrive預售屋在動工前就狂銷一空。
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