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北拉斯維加斯一處 20.7 英畝土地近日完成銷售整合，並計劃在2022 年初破土動工，興建兩棟物流中心的綜合體，預計項目將於 2022 年底完工。
CapRock Tropical Logistics Phase II 位於北拉斯維加斯賽道 (North Las Vegas Speedway)子市場內，沿 15 號州際公路南側，東熱帶公園大道 (East Tropical Parkway)以北。
負責這項計劃的CapRock Partners 是一家領先的工業房地產投資、開發和第三方資產管理公司，已經完成了一項 10 地塊的土地收購組合，總面積為 20.7 英畝，用於在北拉斯維加斯開發三座總面積為 441,554 平方英尺的工業建築。 CapRock 從九位個人賣家那裡以未改善的狀態為計劃中的 A 類項目收購了土地。開發正在進行中，計劃於 2022 年初破土動工。預計項目將於 2022 年底完工。
新項目命名為CapRock Tropical Logistics II期，是毗鄰CapRock Tropical Logistics的二期工程，後者是一座佔地110萬平方英尺的兩棟物流綜合體，目前正在建設中。這兩個階段總共有 105 英畝，或 34 個合法地塊，是通過從 22 個不相關的賣家那裡組裝獲得的。第一階段已 100% 預租，計劃於今年晚些時候完工。
“作為 CapRock 在北拉斯維加斯的第三個工業項目，我們的團隊很高興開始開發 CapRock 熱帶物流二期，”該公司第一副總裁 TaylorArnett 說。 “我們與每個地塊的賣方密切合作，並利用其對該地區當地基礎設施、土木規劃和市場動態的了解來組裝和重新劃分項目場地。該組合是 CapRock 堅韌和遠見的典範，正是這種精神指導我們的團隊在北美一些最具競爭力的工業房地產市場中創造價值。”
該公司資產管理高級副總裁 Nicholas Ilagan 表示：“CapRock Tropical Logistics物流項目 將為北拉斯維加斯賽道提供其非常需要的現代高效的倉庫空間。北拉斯維加斯新工業空間最受歡迎和最活躍的交易規模目前在 50,000 至 250,000 平方英尺之間。包括該項目在內，本公司將在過去 12 個月內在該子市場開發近 240 萬平方英尺的工業空間。 CapRock 繼續積極尋求新工業發展和增值工業收購的投資機會，以滿足持續的需求。”
CapRock Tropical Logistics物流中心項目1、2期共佔地 105 英畝。
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