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維加斯198 單位公寓3千5百多萬元售出

2021/08/30   維加斯新聞報
記者方明誠/綜合報導

    拉斯維加斯的 198 單位公寓社區Atlas Apartment Homes近日以 3526 萬美元售出。
     這處花園式社區位於 5067 Madre Mesa Drive建於 2008 年。 佔地 197,351 平方英尺的物業由 26 棟建築組成，包括一居室和兩居室公寓。社區設施包括水療中心和熱水池、商務中心、會所、日光浴平台、狗公園和游泳池。該物業靠近 95 號高速公路。
    買主InTrust Property Group 是一家位於加利福尼亞州新港灘的出租公寓投資公司。InTrust 管理負責人 Josh Needle 表示：“隨著拉斯維加斯正在從大流行中復甦，我們認為這是一個絕佳的機會之窗。隨著該地區主要就業驅動因素的回歸，通過執行有針對性的翻新計劃，可達成明確的展望。”
    他補充說：“InTrust 在採購非機構財產並通過增加廣泛的資本改進和通過實現運營效率和實施頂級物業管理來減少開支，在重新定位方面取得了巨大成功。 Atlas 公寓為我們的集團提供了一個理想的機會，因為我們希望擴大我們在市場中的影響力。”
    收購後，該公司計劃更新公共區域並翻新所有單元，包括不銹鋼器具、仿木vinyl地板、新櫥櫃和石英檯面。買方已獲得 的3,525 萬美元過橋貸款將為未來的資本改善和翻新計劃提供資金，其結構為三年期和兩個一年期延期選項。

Atlas公寓近日易主。