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根據拉斯維加斯房地產經紀人 (LVR) 發佈的最新信息，拉斯維加斯持續飆升的房價在8 月份正“暫停”在創紀錄的高位，房價比一年前上漲了 20.9%，但價格仍保持在 7 月份的水平。
獨立成屋的中位價在 8 月達到 405,000 美元，與 7 月創下的歷史記錄持平。相比之下，一年前的中位價為 335,000 美元。
公寓市場甚至更熱，售價比一年前高出 23.8%。 8 月份公寓和聯排別墅的中位價為 229,000 美元，而一年前為 185,000 美元。
房地產專家將其描述為“暫時的停頓”，而市場正在為接下來假期放緩季節開始之前的最後一次飆升做準備。
LVR 總裁阿爾多馬丁內斯說，“自 1 月以來每個月都創下記錄後，人們對這種持續趨勢的預期很高。但是，我們始終必須考慮導致市場停頓的季節性條件。正如我們先前所指出的，這些停頓是正常的，至少目前是這樣。”
雖然拉斯維加斯的高端房地產市場正在飆升——預計售價超過 100 萬美元的房屋銷售額將創下歷史新高——但價格卻讓許多人根本無法購買新房。
“物價上漲的速度遠遠快於收入。從長遠來看，這是無法持續的，”馬丁內斯說。“即使抵押貸款利率接近歷史最低點，對於一些買家和工薪階層家庭來說，買房仍然是一個挑戰。這促使一些買家考慮單戶獨立式住宅的替代品，並開始尋找更實惠的選擇，如公寓、聯排別墅，甚至出租。”
隨著越來越多的買家用現金支付，房屋的競爭仍然激烈——8 月份的銷售額中有 47.1% 是現金銷售，高於一年前的 17.5%。這仍略低於 2013 年 3 月“房地產泡沫”的峰值。
據表示，今年的拉斯維加斯地區的房屋銷售速度比往年更快。 8 月，96.4% 的本地現有房屋和 95.8% 的本地現有公寓和聯排別墅，都在 60 天內售出。
專家認為目前維加斯地區的房價只是季節性的暫時停頓。
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