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1. 如何尋找房源信息？
在美國，房源信息是透明的。房產經紀人會把房源信息上傳到所在城市的房地產經紀人協會，繼而公佈在房地產網站上，客戶就可以通過這些網站來瀏覽所有在售的房源信息。在美國，70%的房屋交易是由買家自己找到的房源信息。
2. 美國買房需要房產經紀人麼？
在美國，經紀人是房屋交易流程的專家。買家使用經紀人的主要原因是：專業經驗，可以指出房產功能與結構上的問題；價格談判能力，可以獲得更好的價格與條款。美國的房產經紀人都是需要通過學習與考試，持執照才可以提供服務。在交易中，通常有兩個經紀人參與，包括賣方經紀人與買方經紀人，各自代表其委託人的利益來進行談判。實際中，賣家與買家是不需要見面的。可以說，選了一個可靠的經紀人，就是購房成功的一半。
3. 沒有綠卡可以在美國購房嗎？
可以。任何外國人都可以在美國買房子。美國是一個移民國家，歡迎外國人在美國投資或購置房產，在買房方面幾乎沒有任何的限制。任何人都可以購買美國房產，只要你擁有中國護照，就可以完成購房交易，即使你沒有美國簽證，也可以通過傳真或電子簽名在互聯網上完成交易。
4. 美國買房可以移民嗎？
美國買房與美國移民沒有直接聯繫。
5. 買房必須本人到美國才能買嗎？
不必親自到美國就可以買房。選了一個可靠的經紀人，就是購房成功的一半。
6. 美國各大城市買房要多少首付？
外國人貸款，因為不能提供美國的收入證明與信用記錄，通常要支付35%-40%的首付。
7. 在美國的房子有哪幾種類型？
在住宅類房產中，通常分成獨立屋、公寓、聯排別墅。獨立屋，國內也稱為獨棟別墅。是美國房屋裡面最多的一種，是在某一塊土地上只有這一棟房子。美國的房屋產權是包括土地及建築物。公寓通常是一排相連的房子，有五棟、十棟甚至更多，你可以擁有其中的一棟，它可以是一層、二層或是三層的形式。聯排別墅和獨棟別墅的差別不大，但是要和鄰居由共享的牆壁聯繫起來，它通常由二棟或三棟構成。聯排別墅的房子一般為一層或二層。
8. 買新房好還是二手房好？
在美國，大多數在市場上交易的房子是二手房子，佔市場上掛牌的某房子總數的92%；新建的房子相對較少，僅佔8%。一般大規模開發的新建房地段會稍偏，出租價格偏低，但是新房戶型設計新穎有效，房屋比較智能化。新房二手房各有利弊，建議詢問房產經紀人幫助你權衡比較。
9. 美國買房需要準備哪些文件？
現金買主需要準備的文件：
有效的護照和簽證.。
準備好購房資金證明（中國以外銀行的存款證明）。
貨款買主需要準備的文件：
有效的護照和簽證。
工作證明、工作收入(交由公證公司翻譯）。
自付款部份的資金證明(中國以外的銀行存款證明)。
10. 去美國買房要準備多少資金？
美國買房的費用包括：美國當地的房產價格（在30-100萬美元左右）。除房價之外的產權保險、產權登記費、和首期地產稅等。總計約為房產價格的1%-2.25%。以一套50萬美元的房產為例，買家需要準備的資金為：房產總價50萬+相關費用（1%-2.35%）=51.5萬美元。
11. 購房資金如何匯到美國？
如果你在中國或美國設有公司，資金的匯入或轉出應該沒有問題。如果你是以個人名義匯款，你會受到外匯管制的限制，無法將資金整筆一次匯出，需要分批匯款。這樣你需要更多的時間，早作準備。如果你在美國的銀行己設有一個帳戶是最好不過的。
12. 在美國買房如何確保交易安全？
在房產交易中兩大關鍵問題是，產權是否清晰可售和交易資金是否安全。這兩個環節，在美國是通過產權保險公司解決。產權保險公司為購房者提供房屋產權調查、產權保險、資金監管、過戶登記等服務，以確保產權的安全可靠並且能夠合法交易。
13. 買美國學區房就能上周邊學校？
美國的公立中學和小學（包括1年幼兒園），都是採取“就近入學”的原則。好學校必然吸引家長來買“學區房”，進而推動房價的上漲。美國法律規定，合法居住在這個學區內，都享有免費教育的權利。
14. 投資房，如果自己不住，怎麼出租？
很多國外投資客，房子會交給當地的出租管理公司，出租管理公司收取一定比例的管理費。
15. 我可以全部用現金購房嗎？
可以。使用現金購房會節省貸款申請、貸款發放的時間與費用。
華豐地產：702-858-1288
6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146
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