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一家加拿大房地產開發商近日已將其倉庫開發項目擴展到了美國，將在拉斯維加斯進行該項目計劃於今年底完成。
加拿大房地產開發商比迪（ Ryan Beedie）的企業是內華達州南部越來越多的新工業項目中的最新項目，開發商多年來一直在這裡瘋狂建造倉庫，在大流行期間更是積極增加。然而，他的項目與眾不同，因為 他計劃將單位出售給個人買家。
比迪經常造訪拉斯維加斯，他說，他 大概來過維加斯 160 到 200 次，這裡就像他的第二個家。 他曾來到這個娛樂之都參加超級盃，也在這裡度過50 歲生日，僅在 2019 年，他就在這裡住了 40 晚。
“今年我已經去過那裡三次了，”他說，他甚至還選擇了拉斯維加斯作為他的第一個美國項目。
比迪在加拿大擁有大量的工業建築和公寓大樓，他在日前為位於維加斯西南區的Pioneer Business Centre這個兩棟倉庫綜合體奠定了正式的基石。這個佔地261,751平方英尺的Pioneer Business Centre項目預計將於今年年底完工。
Pioneer Business Centre 位於 Tenaya Way 和 Buffalo Drive 之間的 Sunset Road 以北，面積從 7,791 到 13,186 平方英尺不等。
他表示，他計劃將單位出售給個人買家。相比之下，倉庫開發商經常將他們的項目出租給不同的租戶，然後經常將建築物賣給新的房東。
這個項目將擁有 26 個單位，他說，開發商向單個買家出售可能比幾個買家更容易。但他表示，租金正在上漲，他的團隊已經吸引了六個單位的買家。 “我們認為我們在市場上有小眾市場，”他說。
BD 物業的上市經紀人 CBRE Group 的 Sean Zahar 表示，過去幾年維加斯有其他工業“康斗”項目，但它們並不像倉庫租賃開發那樣普遍。此外，他說，出售的企業主要 針對想要 50,000 平方英尺或更多的用戶，而 BD 的項目將提供更小的空間。
比迪是總部位於不列顛哥倫比亞省的公司的總裁，他經營著一家由他的父親 Keith 在 1950 年代創立的公司。該公司在加拿大西部建造了超過 3000 萬平方英尺的工業空間，包括配送中心和乳製品廠，並且是不列顛哥倫比亞省最大的物業管理公司之一，其投資組合超過 1200 萬平方英尺。
宣傳材料稱，他的房屋建築部門BD Living是該省發展最快的住宅開發商之一，已建成或計劃建造數千個單元。
比迪說，他與拉斯維加斯有著密切的聯繫。他在這裡有很多朋友，喜歡這裡的氣候、音樂會和餐館。他喜歡住在拉斯維加斯永利度假村，稱自己受到了很好的待遇，他喜歡住在“熟悉的環境”中。此外，他說，以球隊的場地和比賽的高產值而言，他最喜歡的冰上曲棍球隊是金騎士隊。
他多年來一直在這裡尋找建築用地。房產記錄顯示，他在 2017 年收購了這個西南區項目用地，並表示他正在維加斯山谷中購買更多土地，他說，在這裡發展是“天作之合”， “這真的就像我的第二個家。”
這處維加斯西南區的倉儲項目將於年底完工。
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