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△只有缺錢才會貸款買房嗎？妳錯了！這個時代，越是有錢人，買房越是貸款，而且能貸多久是多久！
1、為什麼越是有錢，越要貸款買房？
100萬20年後還剩多少？“100萬20年前是天文數字，20年後算個毛毛雨，欠銀行越久就越賺。”
通常買房貸款都是20年、30年。就以20年為例，有壹條幾乎是鐵律的事情不容忽視：錢是會貶值的。過去10多年的實際通貨膨脹率大概都在8%左右，什麼意思呢？就是現在100萬，到明年實際上就只值92萬，只要錢放著不動，壹年就會蒸發掉8萬塊左右。
如果回頭好好捋捋，妳會發現20年前，100塊錢夠吃壹個月，現在100塊錢壹天壹人。如果去年這個時候妳拿20萬付了壹套價值100萬房子的首付，今天妳該睡覺笑醒了。
如果妳能轉過彎來，妳就會發現有個不爭的事實：窮人巴不得把所有錢存進銀行，富人巴不得貸光銀行的錢！有錢人他們重點是看手裏有多少現金流……妳看大街上的有錢人，很多都是資產壹千萬、負債壹千萬，但是人家滾動貸款，手裏有現金流，可以做很多事情。
所以，如果手裏有100萬，有人會選擇全款買下房子，大家嘴上說土豪啊，心裏暗暗說一聲傻，有人則會拿這100萬中的一部分作為首付，而其他的錢用來貸款做產業，因為產業貸款利率畢竟比房貸高的多。
負債的另一個名字叫杠桿，如果房租大於月供，那?算作真正的負債；如果房租小於月供，則為資產，但房租並不是幾十年如一日，月供卻相差無幾，對於這個過程來說，其實是一個從負債變為資產的過程。
有人誠惶誠恐稱房貸為負債，有錢人卻認為這叫杠桿。所以，永遠不要怕負債，不要怕貸款。一位投資專家說過，投資的秘訣在於：沒錢時，再困難也不要動用投資的錢和積蓄，困境和壓力只會讓妳生變，會讓妳督促自己無所不用其極地去賺、去搶，去拼命地生出錢來。
人生像滾雪球，拼得了膽量，妳的雪球才能越滾越大。身邊不乏有這樣的例子，同事Z買房之前週末吃喝玩樂泡夜店，自從買了房，現在認真工作努力上進，爭取加薪，自己過的不亦樂乎。工作了五年，職位也有所上升，手裏攢了一筆小錢，就在房價飆升錢買了一套小戶型用來投資，最近欣欣然對旁人說：”我要加油，如果能再買一套140平的房子就圓滿了“。
而相反，無房無車無貸的朋友C告訴我，自己月收入1w，生活質量很好，而Z款月收入5000左右，但是住在貸款買的上百萬的房子中，每天開車上下班，然而每次對比，總感覺怎麼也比不上Z，總覺心裏缺些什麼。千萬不要等，有錢該買房就買房。
2、四大優點，讓妳明白貸款買房的好處
當下社會的真理是什麼?那就是有房！有錢人在售樓處躲場雨都能順手買兩套房，沒錢人窮極一生才能付首付買套房子。越來越多的人為了提前擁有自己的房子都選擇了貸款買房，貸款買房也成了最具爭議的話題，貸款買房到底值不值得?有的人說貸款買房會降低生活質量，為了一套房子成為一生的房奴不值得;有人說貸款買房能迅速提升身價，就算妳的房子是貸款買的，但妳有房了！那貸款買房到底利大於弊還是弊大於利呢?來看看貸款買房那些妳知道的和不知道的好處就明白了！
a.利率低，用銀行的錢去投資省錢
隨著房貸政策的變寬，利率也越來越低。如果有多餘的錢大可以用來投資錢生錢，從政策來看，利率通道處於下行，這樣既可以用銀行的錢掙錢，也提前擁有了自己的房子，何樂不為?
b.投入少收獲大
這個投入少可不是房子的總價，是相對於全款買房首付款少，只要付了首付，剩下的準備好資料直接去銀行借就行了，只要每個月有穩定的收入具備壹定的還款能力，銀行會借給妳，這樣妳就有房子了！
c.貸款買房風險小有保障
貸款買房就等於銀行出壹大部分錢替妳付錢，所以銀行為了控制信貸風險，對於房貸的審查就相對嚴格，銀行會對房子進行考察，保障房子的開發商及房屋結構等安全性，所以貸款買房有銀行為妳審查細節風險更小，財產更有保障。
d.通貨膨脹錢在貶值
在物價上漲人的時代，錢越來越不值錢，也就是說房子有可能越來越貴。要等著攢夠錢了再買房，有可能妳的攢錢速度遠遠趕不上房價的上漲速度，也許壹輩子都很難住在自己的房子裏，擁有自己的家，所以貸款買房就是花銀行的錢提前享受生活。
這四點還不足以說明貸款買房是一個多麼明智的選擇嗎？要知道，在當今社會，貸款買房不僅是一種享受生活的方式，更是一筆不小的投資。
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