雖然四月是地球月,但沙漠林(Summerlin)的社區總體規劃卻是在全年做好土地和環境保護。
沙漠林占地 22,500 英畝,長期以來一直盡職土地管理的義務,並在其30多年的開發過程中融入了眾多創新設計,以確保沙漠林在保護環境的同時,繼續保持其最初的發展願景並節約寶貴的資源。
多年來,沙漠林對環境的保護在諸多方面得到了具體體現,最引人注目的是開發商霍華德休斯公司(Howard Hughes Corporation)在兩次土地交易中,將沙漠林的邊界向東移,為國家保護區增加了 6,400 英畝土地,創建的這個永久邊界,將永遠保護紅岩峽谷並保持其原始風貌。
根據霍華德休斯公司拉斯維加斯地區總裁凱文 T 奧洛克 (Kevin T. Orrock) 的說法,之所以決定將社區的邊界拉回來,是因為我們知道在風景優美的環路範圍內進行開發是不合適的。
“從一開始,沙漠林的開發就考慮到了環境,”奧洛克說。 “除了我們繼續保護紅岩峽谷之外,今天,沙漠林是拉斯維加斯山谷地區最早採用沙漠景觀的社區之一,鼓勵其他開發商和建築商都這樣做。”
事實上,沙漠林是拉斯維加斯山谷地區中第一個實施嚴格節水指南的社區,到今天,它繼續隨時隨地的使用和推廣沙漠植物。沙漠林社區協會也在積極清除整個社區的非功能性草地,包括 Summerlin Parkway 和選定的社區入口,並在南沙漠林安裝節水灌溉系統。
在沙漠林中心區,霍華德休斯公司最近在其標誌性活動空間 The Lawn 以及拉斯維加斯棒球場完成了羊茅草的更換,重新種植了百慕大草,每年可節省超過 200 萬加侖的水資源。
此外,沙漠林正在開發地區購買更多本土沙漠植物,並將它們種植在新的“混合”或“重新種植”的景觀中。到目前為止,已經在這些景觀上花費了數百萬美元,節省了大量的灌溉用水。
甚至在沙漠林開始形成之前,霍華德休斯公司就在設立開發費用以資助沙漠龜棲息地,以幫助保護這個曾經受到威脅的物種。
還有許多設計創新,例如保護自然排水區和為公園和小徑提供雙重用途的 小溪,以及自然景觀和地形的結合,都是使沙漠林以環境為導向的設計原則的有力例證。
沙漠林商業和住宅規劃高級副總裁朱莉·克利弗(Julie Cleaver) 說:“沙漠林之所以如此,是因為我們致力於保護和激活帶有遠足小徑和原生植被的開放空間走廊。”
“社區的設計甚至解決了光污染問題,”克利弗繼續說道。 “我們的路燈採用了引導光線向下的防護罩,以減輕眩光並保持夜空的美麗。”
根據克利弗的說法,沙漠林是南內華達州第一個在特定區域設置多環形交叉路口的社區,不僅可以很好的改善交通流量和提高安全性,還可以通過消除紅燈的等候從而減少車輛油耗和尾氣排放。
此外,克利弗表示,沙漠林社區的環境管理正在發展,包括更加關注新的城市主義和智能增長,這在越來越多的高密度社區中更加明顯,特別是在社區的最新區域 - 西沙漠林,那裡的小型住宅提供減少維護並鼓勵更體驗式的生活方式。
在沙漠林中心區,將計劃增加多達 4,000 套住宅,包括公寓、聯排別墅、公寓和康鬥。最新的辦公樓 1700 Pavilion 目前正在該地區建設中,並有望在今年晚些時候開放時獲得美國綠色建築協會(USGBC)民間綠色建築(LEED )銀級認證。
現在,沙漠林進入其發展的第 32 個年頭,它提供的便利設施比南內華達地區的任何其他社區都多。
這包括 250 多個各種規模的公園;居民專屬的社區中心、游泳池和活動中心; 200 多英里的互連小徑; 10個高爾夫球場; 26 所公立、私立和特許學校;公共圖書館和表演藝術中心;沙漠林醫療中心;代表十幾種不同信仰的禮拜堂;辦公園區;購物中心等。
沙漠林中心區提供時尚、餐飲、娛樂、紅岩度假村和辦公大樓等綜合服務設施。城市國家競技場是維加斯金色騎士隊的練習場所在地。拉斯維加斯棒球場是世界級的 AAA 級棒球場,也是拉斯維加斯飛行員隊的主場。
沙漠林提供的便利設施比南內華達地區的任何其他社區都多。
|