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拉斯維加斯的頂級豪宅市場將出現全新的組合，位於紅岩狹谷的一處新社區將結合自然生態度假村概念，並可舉辦婚禮和活動，住宅定價約為2千萬美元。開發商預期，其親近野生動物的居家設計在維加斯將是獨一無二。預計施工將於今年夏季開始。
開發商近日公佈了初步設計雛型，項目合夥人Corcoran Global Living說，這處位於紅岩國家保護區的地點距維加斯 20 英里，社區名為The Reserve at Red Rock Canyon，位於前邦妮牧場(Bonnie Springs Ranch) 遺址。社區佔地 60 多英畝，共有16 塊住宅用地，目前已售出三塊，其中兩塊用於樣品屋。
保護區將包括一個帶別墅的豪華度假村、一個戶外圓形劇場、一個美食餐廳和一個活動穀倉，全為以最大程度欣賞紅岩峽谷的景色。目前開發商已收購2地塊，還有 11 塊地塊待售，面積從 2 到 3 英畝不等，起價為 660 萬美元，最高達 930 萬美元。
開發商之一Joel Laub 和 Randall Jones表示，它的設計目的是成為首個休閒住宅社區，並稱其為北美最獨特的生態度假村社區之一，而不僅是一個超級豪華莊園。該社區將具有親近野生動物設計的表達方式，室內外空間之間的界限模糊，研究表明這可以提高幸福感。
邦妮牧場是 1880 年代西部城鎮的複製品，位於近 20萬英畝受保護的紅岩國家保護區的中間。房屋將被春山環繞，那裡有大角貓頭鷹、騾鹿、沙漠大角羊、土狼和紅尾鷹等野生動物。
該開發項目的Corcoran Global Living 負責人克麗絲-汀勞斯-西爾伯曼說，“紅岩保護區是一個非常特別的項目，與維加斯豪華住宅區任何項目截然不同，也是一種完全不同的感覺。等於是在黃石公園或優勝美地等國家公園擁有房產。毫無疑問，這是維加斯的終極資產，更重要的是，我認為這會是人們在家族中世代相傳的家產。”
位於維加斯的 Blue Heron 將在兩塊地塊上興建樣品屋，近日展示了其設計。公司執行長兼創始人瓊斯(Tyler Jones) 說：“沒什麼比這更棒的，以後也不會再有了。 Calico Bay 有一些不錯的房子，但四周都被國家保護區包圍，相比之下，這裡的獨特性使其成為一個休閒目的地，無論是在此建造家園還是遊覽、享受活動空間和精品別墅。”
樣品屋分為四棟獨立的建築，有一個四車位車庫，是多功能空間的一部分。另一棟建築帶有酒吧、桌球桌和多媒體娛樂空間。游泳池旁邊有一個健身房和水療中心與之相連。還有一個獨立的建物作為客用套房，有兩間臥室和自己的浴室，還有一個漂亮的主屋，大約有 6,000 平方英尺，有一個兩車車庫。瓊斯說，”它有兩間臥室和很多娛樂空間。主臥室位於一樓側翼，享有西面的一些最佳景觀。樓上設有閣樓和臥室。”
瓊斯說，他參與這個項目，因為開發商之一Randall Jones是他的叔叔，另一位Joel Laub多年來是家族友人。這兩個開發商將住在其中的兩個地塊。 “他們選擇住樣品屋，是與 Blue Heron 合作的主因，他們對紅岩峽谷和這處房產充滿熱情，都在維加斯長大，就像我小時候一樣。他們買下這處物業是為了保護它，他們想確保沒有人做過分的事，比方說蓋賭場。“他們要求我們開發一种?岩峽谷獨有的美學，並針對周圍環境賦予它生命，樣品屋將作為一個模型，客戶可以在其中想像其他地塊的可能性。”
他說，建築方針是尊重周圍環境。他們不想過度興建變得擁擠混亂。“有一條規則將任何一個結構限制在 7,500 平方英尺，您可以擁有地下室和多個結構，但它迫使房屋分散得更遠，這樣就不會出現一個 2萬平方英尺的巨屋。這是為了融入景觀，不會侵犯到從各個方向看的自然位置。”
此外，房屋可以有兩層樓，但為尊重有利位置，二樓空間有限。允許歐洲和傳統風格等多種家居風格，瓊斯說，他的樣品屋總面積約為 8,600 平方英尺，是可與麥克唐納高地社區以 2500 萬美元創下房價紀錄相提並論的項目。“了解 Blue Heron 的人都知道，我們一直在努力創新和發展，熱衷於突破界限，這將是前所未有的，也是我們最好的作品。”
他說，這座房子有現代的過渡感覺，適合景觀有很多木石元素，它有一個斜屋頂，這不尋常，因為Blue Heron多半設計平頂房屋。“屋頂上那些低矮的坡度是為了與它後面的山脈融為一體，這是探索親野生動物設計的完美環境，我們將水置於主要空間前，遠離主要視線，連接室內外的入口帶你穿過一條有涓涓流水和美麗景觀的走廊，這些自然元素與家居設計將交織在一起。在不知道住戶是誰的情況下設計時必須創建一個想像的故事情節，設計重點為它將成為世代相傳的財產，我們設想一對富裕的夫婦購買這套房子。有孫子孫女在玩耍，家人聚在一起欣賞山脈和沙漠中的美景。每個房間和窗戶都有可以捕捉到不同的山景。 從設計的角度來看，此處的機會無窮盡。”
總部位於加州納帕的 Backen & Backen Architects 在當地創建了納帕酒廠莊園，也將在此設計興建一個樣品屋。公司負責人莫托利克(Dusan Motolik )說，1.5 年前，開發商團隊聯繫了他們，該公司在查看地形和景觀後幫助修改總體規劃，將地塊減少到 16 個。“這給我們留下一塊足以容納一個小型度假村的地，最終確定了總體規劃，這將是一個以行人為導向的度假勝地。計劃包括一個約 15,000 平方英尺的活動大廳，有兩個可容納 120 和 160 個座位的房間。也可以組合。它將有一個酒吧和一個帶大型活動草坪的戶外露台，建築將包括一個在活動大廳內提供服務的簡食部廚房，及一個可用於婚禮的小型新娘套房。”
活動大廳將有一個可容納 200 人的室外圓形劇場，毗鄰室外草坪和池塘。入口大廳將有一個大壁爐，讓人在活動開始前享用雞尾酒和開胃小菜，並將有一個兩層樓的餐廳，面積約 15,000 平方英尺，包括主餐廳、私人餐廳和廚房。它還會有一個帶頂棚的戶外酒吧的屋頂露台。該餐廳將提供給沒有參加活動或留在度假村的維加斯居民，兩個附屬建築包括一個酒窖和一個可容納 12 人的私人餐廳。此外，還計劃建造一個帶有燃木壁爐的戶外烹飪區。其餘還包括一個接待樓，及額外的後台區域供工作人員使用。
The Reserve 的Blue Heron 樣品屋設計。
The Reserve 的Blue Heron 樣品屋設計。
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