新聞網  |  新聞報  |  黃頁
Simplified Chinese
logo
陳冠英律師事務所
許晉煌律師, Michael Hua Injury Law, 車禍 受傷 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律師, Wang Xin, 移民 人身傷害 邱樂立律師, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒駕車傷人, 毒品, 賭場欠債 恆興地產, InvestPro Realty, 土地開發 商業住宅 餐飲酒店 租售管理 劉平, David Liu, 新世代地產 New Era Realty 鵬翔律師樓, PT Law, 車禍 移民 離婚 人體受傷訴訟 商業糾紛 移民法

主頁 > 資訊 > 地產居家

閱讀量: 176,971

全美房屋銷售天數拉長 最長60天最快9天

2022/07/05   維加斯新聞報
綜合報導

    2022年夏季房地產市場充滿壓力,房屋買賣雙方都在強迫性地跟蹤關鍵的房地產指標,每個人都渴望掌握美國房地產的發展方向:價格是否繼續上漲?庫存會繼續下降嗎?但有一項統計數據似乎比任何其它數據都更好地總結了當前的市場:房屋出售需要多長時間?
    房地產市場降溫的跡像是,美國房屋在市場上的停留時間稍長了一些。根據Realtor.com五月份的數據,美國房屋的中位待售天數為31天。
    雖然速度仍然非常快,但它代表了我們從去年年底和今年初時看到的,從渦輪增壓狂熱中解脫出來。2022年初,市場上的中位天數比現在快21到10天。
    不過,Realtor.com首席經濟學家海爾(Danielle Hale)警告說,不要使用上市的天數來預測未來。「上市天數比領先指標更像是一個滯後指標,所以它通常不是第一個改變的指標,但它是一個表明市場平衡的指標。」海爾說。
    數據顯示,全美多個市場湧現出更多賣家。海爾認為,由於新冠疫情的持續不確定性,其中一些人推遲了2021年將他們的房屋投放市場。
    回到12個月前,去年春天,隨著大眾第一次接種疫苗,疫苗剛剛開始增加。關於疫苗有效性的問題仍然存在,當時尚不清楚大部分地區是否(以及何時)準備好重新開放。
    今年春天,我們現在正回到看似平衡的狀態。海爾說:「這是自疫情開始以來第一個相對正常的年份。我認為很多屋主擔心他們會錯過去年的銷售旺季。去年他們還沒準備好,他們確定現在可以了。」數據顯示,過去11週中有10週的房屋賣家數量同比增加。
    此外,Redfin統計的數據中,截至6月26日的四週期間,可售房源同比減少7.8%,這是自2020年3月以來的最小降幅。售出的房屋在市場上的中位數為17天,低於去年同期的18天,略高於五月和六月初創下的15天的歷史低點。
    Realtor.com的數據團隊針對全美250個最大的大都市區,進行了五月份房屋上市的平均天數比較。

五月份銷售最慢的十個都會區:
    1.路易斯安那州霍瑪(Houma, LA)(58.5天)
    2.紐約州由提卡(Utica, NY)(55天)
    3.愛荷華州愛荷華城(Iowa City, IA)(51.5天)
    4.西維吉尼亞州查爾斯頓(Charleston, WV)(50天)
    5.馬里蘭州索爾茲伯里(Salisbury, MD)(49.5天)
    6.新墨西哥州拉斯克魯塞斯(Las Cruces, NM)(46天)
    7.威斯康辛州阿普爾頓(Appleton, WI)(45.5天)
    8.維吉尼亞州黑堡(Blacksburg, VA)(44天)
    9.肯塔基州萊星頓市(Lexington, KY)(44天)
    10.密西西比州格爾夫波特(Gulfport, MS)(44天)

五月份銷售最快的十個都會區:
    1.新罕布希爾州曼徹斯特(Manchester, NH)(8.5天)
    2.北卡羅來納州羅利(Raleigh, NC)(9天)
    3.紐約州羅徹斯特(Rochester, NY)(10天)
    4.科羅拉多州丹佛(Denver, CO)(10天)
    5.佛蒙特州伯靈頓(Burlington, VT)(11天)
    6.俄亥俄州哥倫布(Columbus, OH)(14天)
    7.田納西州納什維爾(Nashville, TN)(14.5天)
    8.密蘇里州哥倫比亞(Columbia, MO)(14.5天)
    9.緬因州波特蘭(Portland, ME)(15天)
    10.麻薩諸塞州伍斯特(Worcester, MA)(15天)。

全美房屋銷售天數拉長 最長60天最快9天
美國房屋的中位待售天數為31天

全美房屋銷售天數拉長 最長60天最快9天


推薦閱讀

超預期!美國10月新屋開工量增加1.9%

美國普查局(U.S. Census Bureau)週五(11月17日)公佈的資料顯示,衡量新房建設的指標“新屋開工量”(

買房前要問自己的10個關鍵問題!

決定買房會帶來一系列獨特的壓力。通常它被視為成年的印記,它還意味著你將要花一大筆錢;沒有人願意以一種隨意的方式處理這件事

在美退休換小房?

面臨退休的嬰兒潮世代,許多人會希望換個較小的房子住,他們通常考慮的是更容易維護和能省下更多錢。但理財網站GO Banki

在美國可以跨州買房子嗎?遠程美國買房注意事項

△想在美國跨州買房?比如從拉斯維加斯移居洛杉磯,首先是時間的問題。花費八九個小時的往返車程去參觀一個openhouse,

可以用公司名義在美國買房嗎?

以公司名義在美國買房可以嗎?答案是肯定的。比如擁有BVI離岸公司、LLC型公司、中國公司等類型,想在美國投資買房,應當如
新光海鮮
李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  劉蘊琦, Rain Liu, 新世代地產 New Era Realty 李昭夏, Jenny Li, 拉斯維加斯商業房地產經紀 曉倩, Lucy Li, 房屋買賣 專精豪宅 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯維加斯著名華人房產經紀 王裕郡 Cindy zhou, Cindy zhou, 拉斯維加斯房屋買賣 商業投資 物業管理 無限地產, Cayden Ni, 小倪同學, 資深地產經紀, 高價現金收房, 快速過戶, 特別貸款協助 姜連盛地, David Jiang, 拉斯維加斯地產經紀 愛家窗簾, iHome, 布簾 捲簾 斑馬簾 百葉窗 蜂巢簾 防爆防曬玻璃膜 防曬紗窗 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 魏湘梅, POA Commercial, 美國地產國際投資集團 林孟儒律師, Lin Law Group,  蔡曉薇律師, JTL,  李彬舜律師, Benson Lee,  陳氏註冊會計師, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 長友保險, Service Plus Insurance,  人人保險, Family Trust Insurance,

拉斯維加 斯誠信空調 安裝維修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News 山河服務站 Mountain River Service Station CNA taiwan post LVYP

© 維加斯新聞網和維加斯新聞報版權所有,轉載必究 隱私權政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo