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怎樣能選到回報率高的投資房!

2023/03/10   維加斯新聞報
華豐地產

     △很多中國的房產投資者們，都有投資美國房產的想法。那麼，如何能選到回報率高，還稱心如意的房子呢？
    1.美國的房子出租不難：
在美國房子出租並不難。以拉斯維加斯為例，這裡經濟繁華，相對別的城市來講生活品質高，外來人口很多有十旅遊城市，需要大量出租房。在購買了美國的房子後，完全可以將房子出租出去，在長期之後，收回相應的投資成本。而且，也可以趁著房屋價格提升的這段時間裡，就能有一定的回報入帳。
    2.經紀人很關鍵：
    美國是一個資訊透明的地方，在看好一處房產後。經紀人都會?明客人做房屋的價格評估，估算這個房子在最近的市場交易中的價值。如果賣主要的價格高了，經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低於市場價，經紀人就要幫買主趕快搶下。
    3.外國人辦理房貸有差異：
    貸款投資，以房養房，是比較划算的房產投資方法，海外買家可以在美國貸款購房，目前很尋常也很容易。但是，不是每一家銀行可貸款給海外買家。
    4.瞭解美國文化很重要
    在美國買房，不要為了砍價而挑毛病，很多買家為了砍價而故意雞蛋裡挑骨頭。這個做法是有別于美國文化。在美國習慣中，因為喜歡這個房屋而出價。選擇出價的原因，必定是已經和其他房屋比較後，覺得它是其中最符合條件或是性價比最高的。
    每個房屋都不是完美的，賣家有可能會直接不考慮買家的出價而選擇別別的買家。在美國，通常房子買賣與傢俱買賣是分開的，除非賣家特別注明，不然房價是包含了不可移動的裝飾。
    投資美國的房子，也可以為將來做打算。若你有想過未來在美國定居，那麼，買一套房子，為了將來在美國的生活做打算，是最好不過的事情了。畢竟，拉斯維加斯是度假勝地，也是很多買家選擇退休後生活的地方，坐擁一套房產，各個方面都會相對方便很多。
    欲知更多房產資訊，詳情請諮詢：華豐地產：702-858-1288，6218 W Desert Inn Rd. Las Vegas NV 89146。