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在美國什麼時候買房最合適?這5條法則都通過就出手吧

2023/05/22   維加斯新聞報

        △作出買房這一重大決定前,需權衡眼前和長遠利益、精力和財力的付出。抵押貸款專業人士表示,如果下面所列的5條適合你,那麼置業就是你正確的選擇了。
    1.你的租金高於按揭付款:
    長期租房累計的支出可以購置和維持一個住房的花費,加之你的財務狀況不錯,那麼你可以做出買房的決定。
    2.近期你不會搬家:
    未來三至五年,你會留在原地嗎?如果是這樣,那麼買房是一個不錯的選擇。一般來說,你在這所房子裡住得越久,它為你儲蓄的資本越多。
    3.你可以支付這筆費用:
    買房聽起來嚇人,但如果你做足了準備,那麼這將是一個聰明的理財選擇。首先確定你的存款可以支付多少首付,其次你能負擔得起每月多少的按揭還款額。另外,要預留三至六個月的生活費用,以應對意外生病、就業問題或自然災害等。
    4.你的信用在自己掌控之下:
    一個不錯的信用分數可以有助於得到最划算的住房貸款。一般而言,較高的信用分數會降低你的貸款利率。貸方會根據你的信用報告瞭解你的財務狀況。
    5.熟悉房地產市場:
    如果你平常會流覽相關網站,觀看喜歡的家居設計或房地產節日,那麼你走在了前面,隨後,你要關注當地的住房成本,瞭解哪類住房的貸款可以負擔。此外,你要清楚房地產的走向,瞭解影響市場和價格的因素。
    抵押貸款專業人士還表示,如果你已決定買房,那麼要對現有按揭類型做一些研究。在選擇貸款方式時,每位元購房者都有自己獨特的考慮。有人希望確保每月的付款額固定,而有人對每月的最低付款感興趣。所以你要仔細瞭解清楚並選擇適合你的一種。
    利率在獲得貸款過程中起著不可忽視的作用。如果你獲得了滿意的貸款利率,那麼你可與貸方商定將其鎖定。通常,利率在你申請貸款到貸款被批期間會經常出現波動。
    但請記住,如果你發現自己在這方面不通,那麼你可以選擇一個可信的有經驗的抵押貸款專家為你搞定。
    欲知更多房產資訊,詳情請諮詢:華豐地產:702-858-1288, 6218 W Desert Inn Rd. Las Vegas NV 89146.


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