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連結南加三縣和賭城 移民局區域中心尋找土地供開發

與移民局批准的區域中心合作 合法借助外來資金 完成自家土地開發

2023/06/29   維加斯新聞報

        （洛杉磯訊）在美國擁有大片土地，可能會引起很多人的羨慕；但是，你一旦想開發這塊土地，把生地變成熟地時就會發現：開發土地不但費時費力，還會消耗大量資金，整個過程充滿了風險。有沒有辦法讓自己不花一分錢，就能輕鬆的完成土地的開發呢？
    在內華達州和南加州獲得美國移民局審核許可的維加斯區域中心（Vegas Regional Ceter，VRC）負責人、前皇海國際開發公司CEO劉格中先生近日在介紹他的項目時表示：他的區域中心目前正在尋求與土地擁有者合作，以他們多年來積累的土地開發經驗和廣泛的人脈及金脈，利用外部資金，幫土地擁有者解決土地開發的融資難題。
    據瞭解，目前有大批來自全球的商人，正在尋找投資移民項目，想為自己的資金或家人尋找一塊安全的棲身之地。劉格中可以利用自己區域中心享有的特殊政策，募集資金，招收項目，監管區域中心內運作，並協助投資者辦理綠卡申請。
    劉格中負責的維加斯區域中心，覆蓋拉斯維加斯所在地的內華達州克拉克縣，和南加州洛杉磯縣、河濱縣、聖伯納迪諾縣。這一區域中心在2017年就獲得美國公民及移民服務局的許可。劉格中說，從2017年至今，移民局批准的區域中心幾經市場淘汰之後，區域中心數量大幅減少，還能夠走到今天，不僅是其綜合實力的證明，也是其能夠獲得移民局長期信任的證明。
    「我是從2017年開始，一直運作到現在，你可以自在移民局的官方網站查到我這個區域中心。那說明什麼？說明我很規矩嗎，代表我很正規，經得起移民局的考察。」劉格中說。
    劉格中在30多年前就已經是有執照的加州地產經紀人，熟悉各式地產經濟。目前除了為VRC區域中心找尋缺乏資金的優良項目外，他還在徵求土地擁有者合作開發土地。他說，「如果你有土地要開發，你一定要有開發資金，但土地開發費用很貴，就需要去融資借商業貸款或者找朋友入股。」
    但現在的融資成本很高。在美聯儲加息之後，商業貸款的利率有的已經翻倍。巨額融資成本，再加上土地開發過程所需要的專業知識以及政府對土地開發的眾多政策要求，都可能使土地擁有者感到力不從心，並讓整個過程充滿風險。
    「一塊生地變成熟地，要走過很多路，花很多錢，尤其是地面下的工程花錢最多。」劉格中介紹。那怎麼辦呢？
    「我有大型土地從生地到變為熟地的開發經驗。」劉格中說。他公司曾經擁有的35.5英畝土地即將建成完畢，取得滿意的結局；多年前，他還在南加州的帝王縣參與了一塊78英畝土地的開發案，因此，他深度瞭解加州和內華達州兩地的土地開發政策和要求，並在這些年來積累了豐富的經驗，「我願意跟你合作，從事不同地目的土地開發。」
    和他合作開發土地的方式有兩種：一是購買土地，和他一起合作開發；一是本人有土地，與他合作開發。他期望與有穩定項目、創業項目或合作項目的各界人士，與他共創雙贏的未來。
    聯繫電話：951-768-6868