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根據最新發布的一項新研究，拉斯維加斯谷的房屋抵押貸款支付在過去兩年中增加了近50%，這表明，儘管內華達州南部的房價以可負擔著稱，但屋主仍感到不小壓力。
Construction Coverage 發布的這項研究指出，自 2022 年以來，美國的平均抵押貸款利率已從 3.8% 躍升至 6.8%，同一時期單戶住宅的中位數價格從 316,778 美元增至 347,716 美元。
同時，在拉斯維加斯都會區，單戶住宅中位數價格在過去兩年從 393,802 美元上漲至 413,485 美元。
2022年，拉斯維加斯谷的購屋者平均每月房貸還款約1,461美元； 由於價格和抵押貸款利率上漲，截至 2024 年 3 月，同一房屋的每月付款額為 2,151 美元，增幅為 47.2%。
根據該研究，抵押貸款利率目前處於 2023 年 10 月以來的最高水平，上一次達到該水平的峰值是在 2002 年。
根據 Redfin 的一份新報告，抬高的抵押貸款利率也對租賃行業產生了連鎖反應，該報告稱，租戶還發現自己必須支付更多費用才能有棲身之所。
30年期固定抵押貸款平均利率為6.82%，低於10月份觸及的近8%的23年高點，但仍是大流行期間觸及的歷史低點2.65%的兩倍多。
報告稱，「許多人推遲購屋計劃，因為購屋者的每月付款接近歷史最高水準。 這提振了租賃需求，從而推高了租金價格。
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