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凱撒娛樂以2.75 億美元 出售“凝酷商業街”

2024/10/30   維加斯新聞報
記者鯤鵬/綜合報道

        拉斯維加斯賭場巨頭—凱撒娛樂（Caesars Entertainment）週二宣布，將以 2.75 億美元的價格將“凝酷商業街”（LINQ Promenade）出售給房地產投資者。
        “凝酷商業街”是拉斯維加斯大道上火鶴酒店（Flamingo）和林克酒店 （LINQ）之間的購物和餐飲場所。凱撒娛樂的代表表示，此次出售不涉及酒店賭場和摩天輪（High Roller）景點。
        新商業街的主人正在等待監管部門的批准，是由 TPG Real Estate 和 Acadia Realty Trust 的投資管理平台組成的合資企業。此次出售預計將在年底前完成。
        “凝酷商業街”的一些商店包括：O’Sheas Pub Las Vegas、I Love Sugar、Virgil’s Real BBQ – Las Vegas、minus5 ICEBAR、Tilted Kilt Pub and Eatery 和自拍博物館。
        “凝酷商業街的出售代表著一項增值的非核心資產出售，這將加速我們實現債務削減目標。我要感謝LINQ Promenade 的所有團隊成員和租戶在過去10 年中的合作，並祝他們繼續取得成功，”凱撒娛樂執行長湯姆·雷恩（Tom Reeg）在發布的聲明中表示。
        這項公告是在凱撒娛樂第三季財報電話會議開始時發布的。
        凱撒娛樂也表示，世界撲克系列賽（WSOP）品牌知識產權的出售已經完成。這筆交易帶來了 2.5 億美元現金和一張五年後到期的 2.5 億美元本票。
        未來，凱撒娛樂可能會有更多的出售項目，有些可能更大，有些可能更小，但雷恩表示，它們肯定比已經完成的交易更複雜。
        投資者向雷恩詢問了拉斯維加斯大道度假村的潛在出售情況，但他表示，凱撒目前沒有出售賭場資產，並稱拉斯維加斯市場“非常穩定”。
        凱撒娛樂報告稱，第三季營收 29 億美元，獲利 10 億美元。拉斯維加斯物業佔該收入的 37% 左右，50% 來自地區賭場，10% 來自數位營運。
        隨著一級方程式賽車拉斯維加斯大獎賽（F1 Las Vegas Grand Prix）即將在拉斯維加斯大道舉行，雷恩也對此前景發表了評論，稱與去年相比，收入“持平或下降”。
        凱撒娛樂目前正在進行多項翻新工程，但總體上放慢了新裝修的步伐。 “我們一直在做能為我們帶來改變的項目，”雷恩說，但自從總部位於裡諾的 Eldorado Resorts 以 173 億美元收購凱撒娛樂以來，項目支出大幅低於前四年。

凱撒娛樂（Caesars Entertainment）週二宣布，將以 2.75 億美元的價格將「凝酷商業街」（LINQ Promenade）出售。