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(記者方明誠/綜合報導) 一個備受期待的北拉斯維加斯計畫首次獲得市政府官員的批准，並計劃於今年破土動工。
這個耗資 3.8 億美元的綜合用途開發項目名為海洛公園（Hylo Park），將建在以前德克薩斯車站和 Fiesta Rancho 賭場所在的空地上。 12 月初，北拉斯維加斯規劃委員會批准了開發商 Agora Realty 的項目南端計劃，該計劃將興建速食店和零售店，其中包括一家 In-N-Out Burger。
「（我）一直街上看到那片空地，我非常高興看到這一切最終得以發展。」專員埃斯梅拉達·維萊達(Esmeralda Villeda) 在近日的會議上說道。 “非常感謝你們為我們城市所做的一切。”
兩家賭場在疫情期間關閉，並分別於 2022 年和 2023 年被夷為平地，留下了 73 英畝的土地。開發商計劃今年新項目破土動工。
規劃委員會批准的部分是蘭喬大道和米德湖大道東南角的11.4英畝。根據市府要求，Agora Realty必須提交工程各階段的最終開發計畫。
工程南端已獲批准規劃6棟建築，停車位394個。
最大的建築名為 A 樓，面積超過 76,000 平方英尺，將包括一家 40,000 平方英尺的零售店、一家 21,912 平方英尺的商店、12,500 平方英尺的零售店和一個供房東使用的儲存單元。B、C 和 E 樓將用作速食店。 E 樓擬建一個 3,860 平方英尺的 In-N-Out。
除 In-N-Out 外，所有建築均採用棕褐色和米色，並配有黑磚飾面和金屬護牆。開發商表示，該主題將貫穿整個擬議的商業中心，以「確保現代設計的凝聚力」。
Agora Realty 執行長萊夫頓（Cary Lefton）四月向《評論雜誌》表示，整個Hylo Park 計畫被設想為一個適合步行的綜合用途住宅社區，同時也是青少年體育運動的「奧運村」。
其他計劃包括一座擁有 175 間客房的酒店、近 700 套住宅單元、洗車場、兒童保育中心、職業學校、溜冰場以及室內外休閒中心和酒類商店。溜冰場和停車場是以前賭場遺留下來的。
為了營造奧運村的氛圍，Hylo Park 計畫將包括一個 158,000 平方英尺的室內「綜合運動」設施；可舉辦足球比賽、戶外活動及觀看派對的戶外場地；萊夫頓說，還有一所佔地 30,000 平方英尺的兒童「教育體育學校」。
2023 年，有人討論建造一座佔地 10 萬平方英尺、耗資 2000 萬美元的兩片冰球場，由維加斯金騎士隊擔任營運商，Agora 擔任經理和程式設計師。營運協議已簽署，預計於 2023 年 11 月開始，但此後無後續消息。
海洛公園新開發案示意圖。
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