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維加斯大道耗鉅資地產 成停車場

開發商蒂爾曼·費爾蒂塔獲建造高聳酒店賭場批准 被提名為駐義大利大使利益迴避

2025/07/18   維加斯新聞報

      (記者方明誠/綜合報導)知名開發商蒂爾曼·費爾蒂塔（Tilman Fertitta）幾年前斥資2.7億美元在拉斯維加斯大道上購買了一塊地產，獲得了建造高聳酒店賭場的批准，並拆除了地塊上的建築，為一個耀眼的新項目鋪平了道路。但如今他在拉斯維加斯大道上的房產卻成了停車場。
    這位長期推動建造維加斯豪華度假村計畫的休士頓億萬富翁現在是美國駐義大利大使，他那片位於拉斯維加斯大道和哈蒙大道(Harmon Avenue)東南角的6英畝土地上，如今已建成一個全新的地面停車場，停車費最低14.99美元，最多可停3小時。
    現場沒有設置欄桿、售票機或工作人員。駕駛者可以隨意進出，並被要求掃描固定在圍欄上的標誌上的二維碼，可輸入停車時間、電話號碼、車牌號碼和付款方式。
    費爾蒂塔旗下擁有龐大的企業，包括連鎖餐廳、飯店、金塊賭場和NBA休士頓火箭隊，他原本有望成為拉斯維加斯大道（這條大道上擠滿了大型賭場度假村）一個強大的新競爭對手。但他尚未動工，目前擔任駐羅馬大使，此前他曾表示，如果上任，他將辭去所有企業職務。目前，尚不清楚他在拉斯維加斯大道上的這塊土地最終將如何處置。
    在《拉斯維加斯評論報》詢問費爾蒂塔的同名公司，其所有者是否仍計劃建造度假村，是否打算出售土地或將其用於其他用途，或者該公司是否會在所有者居住在海外期間開始建造度假村後，費爾蒂塔娛樂公司發表了一份簡短聲明。「所有選項仍在考慮中。」聲明中寫道。
    費爾蒂塔的產業位於豪華購物中心水晶購物中心 (The Shops at Crystals) 對面，之前曾是 Travelodge 汽車旅館、紀念品商店、紋身店和德州墨西哥風味餐廳的所在地。
    他於 2022 年 6 月買下這片地產，並提交了建造一座 43 層、2420 間客房的酒店賭場的計劃。據縣記錄顯示，該項目包括餐廳、VIP 沙龍、會議空間、水療中心、婚禮教堂、汽車展廳和一個約 2500 個座位的劇院。
    克拉克縣委員於 2022 年 10 月批准了他的專案計劃。記錄顯示，同一天，縣建築部門頒發了三張拆除許可證，允許施工隊拆除現場建築物。
    2023 年春季，費爾蒂塔宣佈拉斯維加斯賭場高層莫里斯·伍登 (Maurice Wooden) 加入費爾蒂塔娛樂公司，擔任豪華酒店開發總裁。然而，在2024年初，伍登被任命為新開幕的拉斯維加斯楓丹白露酒店的總裁。
    費爾蒂塔最終尋求延長其專案審批時間。根據他的代表、布朗斯坦·凱悅·法伯·施萊克律師事務所的律師麗貝卡·米爾滕伯格去年秋天致縣政府的一封信，他“正在努力推進開發流程”，但“無法獲得所有必要的許可”，以便在審批到期前開工。
    她指出，他必須在2024年10月19日之前開工。記錄顯示，縣政府官員批准了延期，費爾蒂塔必須在2025年10月19日之前開工。
    去年12月，時任候任總統川普提名費爾蒂塔為美國駐義大利大使。蒂爾曼今年3月致函國務院，概述如果提名獲得批准，他將採取哪些措施來避免任何利益衝突。
    他寫道，他將辭去公司職務，包括費爾蒂塔娛樂公司以及他用來購買拉斯維加斯大道上這處房產的實體。參議院已於4月確認了他的提名。
    紐約開發商伊萊金迪（Eli Gindi）在費爾蒂塔位於拉斯維加斯大道的土地旁建造了新的BLVD零售綜合體。他最近告訴《評論報》，費爾蒂塔是“世界上最聰明的人之一”，只要他願意，他就會建造這個度假村。
    但金迪本人非常樂意購買這塊地。「也許他會把它賣給我們，我很樂意從他那裡買下來。」金迪說。

蒂爾曼·費爾蒂塔。