近年房地产市道持续低迷,不少朋友都会问我同一个问题:「房地产经纪的收入是否大受打击?」事实上,美国整体经济疲弱,各行各业均受到冲击,房地产代理公司亦难以独善其身。不过,无论市况好坏,都会有人有兴趣买卖房地产。虽然目前楼价比起高峰期已大跌超过一半,但整体成交量却上升超过一倍,所以房地产经纪的收入,并未有受到太大的打击。相反,部分有能力的同行,收入比以前更多,这亦是房地产经纪这个行业的吸引之处——靠自己的努力,以小量的资本,为自己创造巨大的财富。 房地产是整体经济的龙头,带动各行各业如零售、贷款等业务。所以当经济开始复苏,房地产会最先受惠。此外,房地产经纪行业还有下列优点: 1. 工作自由度及灵活度高。 2. 不需要很高的学历背景,却有无限的发展空间。 3. 在美国,房地产经纪属专业人士,在社会上的专业地位得到认同。 4. 房地产经纪是所有销售行业之中 ,回报最高的行业。本少利大, 是一个只需约二千元的资金,可以创造年收入超过六位数字的行业。如何踏出第一步,成为房地产经纪? 1. 必需要在房地产代理培训学校,完成一个为期九十小时的牌照训练课程。 2. 通过专业考试及背景调查。 3. 加入挂牌的地产代理公司,便可获得房地产经纪牌照。 对于有意加入房地产经纪行列的人士,我有几个小秘诀提供: 1. 你必须要预备一笔约二千元的资金,作为课程学费、考试费及加入地产协会的费用。 2. 你要早在入行前,便建立庞大的人际社交网络,并要预先告知所有认识的人,你将成为房地产经纪。 3. 你必须要小心选择加入地产代理公司。要找规模大、信誉好的地产代理公司 ,对于建立你的事业,可谓事半功倍。 虽然目前房地产市道低迷,令不少有意加入房地产经纪行业的人却步。但我个人认为,市道低迷反而是一个更好的时机,加入房地产经纪大军。因为当楼市兴旺时,行内竞争十分激烈,新入行经纪会因经验不足被立即淘汰。所以新入行的房地产经纪,可趁市场淡静时累积经验及客源,好好武装自己,待楼市回春时,就可以突围而出。所以不要再迟疑,赶快踏出你的第一步,加入房地产经纪行列吧! 本文作者为易地产总裁李耀东(Joseph Lee),易地产为拉斯维加斯规模最大的华人房地产代理公司之一。如有任何查询,欢迎致电 702.eREALTY(373.2589) 或电邮至 joseph.lee@eProNet360.com。
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