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许晋煌律师

内州建筑工人短缺 或导致房价上涨

2025年02月28日   维加斯新闻报

          (记者方明诚/综合报导)建筑业对日常生活的影响是显而易见的。内华达州建筑商和承包商协会(ABC Nevada)执行长麦克比(Mac Bybee)表示,从道路、管道到电线,甚至杂货店,一切以前都是建筑工地。如果没有足够的建筑工人,这些项目就无法完成。
  但近日一项 ABC Nevada 的数据显示,该行业将需要在 2025 年吸引约 439,000 名新工人,才能满足建筑服务的预期需求,并在 2026 年需要吸引 499,000 名新工人。
  当被问及建筑人才短缺的直接结果时,麦克比表示:“其中一个是工作项目完成得不够快。另一件事是,如果技术人员短缺,工资通常会上涨。这并不是我反对的事情,但当工资上涨时,建筑价格就会上涨。”
  麦克比说,在 2000 年代末的经济大衰退期间,很少有人进入该行业,因为没有工作机会。他说,尤其是拉斯维加斯,是该行业崩溃的「归零地」。当建筑业在近十年后恢复发展时,其劳动力已经开始老化。
  内华达大学拉斯维加斯分校土木与环境工程与建筑系副教授尼尔·奥普弗 (Neil Opfer) 将人力短缺归因于长期工人的退休以及未来工人流失到其他行业。他说,速食店或类似的工作承诺提供空调和室内卫生间,但建筑工地无法保证提供便利设施。
  但内华达州南部建筑工会执行秘书财务主管文斯·萨维德拉(Vince Saavedra)对短缺的说法提出了质疑。他说:“人们试图声称存在工人短缺,这是一种错误的说法,而他们需要审视自己的底线和利润率,并扪心自问,这是工人短缺还是工资短缺?”
  他断言,工会的工人数量多于工作岗位。 COVID-19 大流行让家庭明白了他们的时间和技能是多么宝贵,因此他们正在寻找提供公平、宜居工资的工作——萨维德拉说,他认为承包商不愿意支付这种工资。
  他说:“如果你现在在建筑行业很难找到工人,你可能需要考虑给他们更好的工资,或者医疗保健或福利,或者许多非工会承包商不提供的任何东西。没有人愿意为了奴隶般的工资而去工作。”
  萨维德拉说,该地区的许多建筑商已暂停他们的项目,看看新总统政府上台后会发生什么事。
  他以拉斯维加斯和南加州之间的 Brightline West 高铁的命运为例,作为 2021 年基础设施投资和就业法案的一部分,该高铁从联邦政府获得了 30 亿美元的拨款,并于 2024 年开始建设。
  「人们现在很害怕。」他说。 “因为他们不知道下一顿饭什么时候到来,也不知道下一个大项目什么时候到来。”
  萨维德拉说,南内华达州建筑工会确实致力于招募和留住人才,他们去高中教授学徒和社区大学计画。
  麦克比说,ABC Nevada是一个非工会商业承包商的行业协会,它还举办招聘会来壮大该行业,促进学徒培训,并举办领导力学院,帮助工人从现场转移到办公室。
  他说:“我们试图建立一个系统,让我们可以把没有任何技能的人一路提升到管理轨道,甚至可能是所有权轨道。”
  他说,过去几年,内华达州实现了旅游业以外的经济多元化,为制造业和物流业带来了就业机会。这些行业为建筑业带来了竞争。
  他看到工人们从制造业转向建筑业,因为他们想要一个更明确的职业规划,并且明白建筑业是一个“真正的职业”,他说,其中有所有的好处。
  「从事某项行业或精通某项行业的美妙之处在于,这不是公司所有者可以拥有的东西,而是属于个人的东西。」麦克比说。 「这就是个人的资产。一旦他们掌握了这些技能,他们就可以做任何他们想做的事情。」
  奥普弗表示,如果人才短缺确实持续存在,建筑成本将稳定增加。另一方面,熟练的劳动力最终将导致成本降低。他说:“如果我们拥有更熟练的劳动力,那么这将转化为更高的生产力。随着生产力的提高,购房者和企业主的整体建筑成本都会降低。”
  奥普弗开玩笑说,尽管建筑业工人长期以来一直给人一种一面嚼著烟草一面喝啤酒的形象,但他也强调,承包已经变得更加专业,整体工作环境也更好了。「我们创造了更好的道路、更好的学校、更好的建筑和住房,还有更经济适用的住房和所有这些东西。因此,我们让人们的生活变得更美好。」

内州建筑工人短缺 或导致房价上涨
内州需要更多建筑业劳工。

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