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(记者方明诚/综合报导)据周二发布的产业报告显示，4月南内华达州现有独栋住宅的售价中位数为48万美元，较前三个月创下的48.5万美元的历史最高价下降1%。
拉斯维加斯房地产经纪人（Las Vegas Realtors）协会的数据显示，尽管价格略有下降，但仍比2024年4月的46.9万美元的中位数价格高出2.3%。
公寓和连栋别墅市场也呈现类似的趋势，4月的中位数价格为30.27万美元，较3月略有下降，但较去年4月的29万美元上涨了4.4%。这一数字仍低于去年10月创下的31.5万美元的历史高点。
「自今年年初以来，房价中位数仅波动了1%。这非常罕见。」拉斯维加斯房地产经纪人协会总裁乔治·基普里奥斯(George Kypreos)表示。
他说，“本月的数据再次表明，当地房地产市场正趋于平衡，房价稳定，市场上有更多房源可供买家考虑。”
库存量与去年相比大幅增加，截至4月底，共有6,213套单户住宅挂牌出售，但未收到出价，较去年同期增加78.7%。待售公寓和联排别墅（未收到出价）数量增长更为显著，增长91.5%，达到2,390套。
库存量相当于三个月以上的房屋供应量，较去年同期不到两个月的供应量大幅增加。不断扩大的库存量为买家提供了更多选择，并可能增强议价能力。
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