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计画在未来某个时间搬家的房主可能会问这样一个问题：我家的房子值多少钱？位置和房地产市场现状有助于确定您家的价值，但精确定位数位远非这两个因素可以决定。 然而，您可以采用一些经过验证的有效策略来获得符合您房屋价值的大概数字。下面，是一些最可靠的方法.
在短短几年内预估你的房屋价值可能很有挑战性，但在比较保守的市场中，每年3％的升值是一个客观的指导方向。 所以，使用这个数字，你可以估计你今天购买的20万美元房屋在10年内价值268,783美元。当然，异常情况比比皆是。在某些市场中，您可以在短时间内看到价值跃升15％至20％。
回过头看看过去以预期将来的情势，另一种估算房屋价值的方法是回顾历史：从过去到现在的市场趋势，用于帮助您规划未来。例如，20年前以10万美元购买的房屋今天价值252,335美元，这意味着它每年增加4.74％，总计153.34％。按照相同的百分比，您可以预估您的房屋在20年内的价值为636,640美元。
也可以从更长远的眼光来看。过去40年来，某一市场平均每年升值4.2％，因此在这种模式下，今天25万美元的房屋价值可能在五年内达到300,000美元，10年内达到350,000美元，20年内达到450,000美元。但请记住，这些假设没有考虑到社区的特定情况，房屋的状况或城市复兴会增加住房成本。
关于我家的房子价值多少，这个问题最准确的方法是与您的房地产经纪人合作。这可以帮助您了解附近的comps，同类或类似房屋的最近3-6个月的已售价格。这将有助于您准确了解您的房屋可以卖多少钱。在某个特定区域选10个左右的房屋，如果你看到2006年售价10万美元，2016年售价在140,000美元，可以说该地区的房地产每10年增值40％。
如果您打算搬家，最好先精准地了解您房产的价值。这样，当你把房子推向市场时才不会感到惊讶。无论您是打算购房还是出售出租您的物业，拉斯维加斯资深房产经纪-Jolin小洁都可以给您做免费的房产评估，请致电702-985-5717，或扫描我的微信二维码。
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