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Harsch 投资集团近日在其位于拉斯维加斯机场子市场中心的最新项目破土动工，并预计于2022 年夏季完工。这座名为 Sunset Airport Center II 的四栋多功能综合建筑物总面积达 260,000 平方英尺，可方便前往麦卡伦国际机场 (LAS)、拉斯维加斯大道以及95号、15号 和 I-215等高速公路。
该公司总裁 Jordan Schnitzer 表示：“我们努力建设新的仓库空间，以满足我们现有 1,900 名租户的扩张需求，并欢迎新租户加入我们在拉斯维加斯大都会区共 1,100 万平方英尺的投资组合。”
日落机场中心 II 预计将于 2022 年夏季完工，将成为 Harsch 于 2016 年购买的 269,853 平方英尺的日落机场中心物业的补充。 Harsch 于 2019 年从韦恩牛顿的 Casa de Shenandoah 庄园收购了日落机场中心 II 的土地。
位于日落路(Sunset Road)和佩科斯路(Pecos Road)的 A 座和 B 座总面积为 185,000 平方英尺，将提供多达 19 个租户空间，面积从 6,000 平方英尺到 16,000 平方英尺不等。每个空间都具有码头高和等级装载。
建筑物的范围从 26 英尺到 30 英尺的最低仓库净空高度、最低 160 英尺的卡车场地、ESFR 洒水装置和日落路临街面。
C 楼和 D 楼位于日落路和松树街 (Pine Street)，总面积为 75,000 平方英尺，将提供多达 30 个租户空间，面积从 2,450 平方英尺到 4,900 平方英尺不等，并提供坡度级别的负载。
“日落机场中心 II 使我们能够扩大我们在机场子市场中已经相当可观的足迹，”该公司资深副总裁兼拉斯维加斯区域经理 Reed Gottesman 说。 “这个位置非常理想，是一个独特的发展机会，使我们能够在成熟的填充机场子市场中提供新的、最先进的产品。该项目旨在满足我们社区内各种企业的需求。”
Sunset Airport Centre II 项目位于机场子市场，该物业正在进行租赁，目前整体空置率为 4.1%，其中物流/配送空间的空置率低至 2.9%，弹性空间的空置率为 2.4%。这将是该子市场自 2011 年以来交付的第四个物流/配送空间项目，也是自 2009 年以来的第一个弹性项目。
该子市场的大多数租户是为维加斯本地商家提供服务的企业，以及区域型配送和物流公司。该公司预计 Sunset Airport Center II 的需求将是前所未有的殷切，原因是该子市场在过去十年中缺乏新的仓储物流中心，以及该市场对这种产品的强烈需求。并且这个子市场的租户渴望搬出旧的、功能较少的空间，迁入精心设计的新项目。
拉斯维加斯机场旁的仓储地点成长强劲。
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