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内华达州南部的租金正在以不断上升的速度攀升，超过了全国各地的市场，这里和美国各地的负担能力问题迫在眉睫。
上市网站 Zillow 最近报导称，拉斯维加斯地区房屋的典型租金在7月份同比去年同期飙升 22.7%至1,662美元，而全国租金则上涨9.2% 至1,843美元。
该山谷的租金增长在报告中的50个都市区中排名第二，仅次于凤凰城的23.1%。
Zillow此前曾报导，这里的价格正在以更快的速度上涨，因为1月份拉斯维加斯的租金较上年同期上涨6.7%，至1,493美元。
Zillow经济数据分析师Nicole Bachaud上周表示，在全国范围内，由于高需求给租金带来压力，而且收入无法跟上，未来几个月的负担能力将成为更大的挑战。
由于购房者的借贷成本低廉，以及人们在疫情大流行期间在家工作时寻求更多空间推动了更广泛的住房繁荣，南内华达州的租赁市场已经加速，促使许多人从更昂贵的城市搬到这里。
例如，据内华达州公寓协会报导，拉斯维加斯的公寓租金在第二季度较上年同期增长了18%，达到平均每月1,322 美元。
该协会的执行董事Susy Vasquez上个月表示，自上个季度以来，租金涨幅翻了一倍，而且随着需求的不断增长，租金将继续攀升，“尤其是人们从外州搬到这里的人”。
总体而言，拉斯维加斯以赌场为主的经济受到新冠病毒爆发的破坏，尽管自去年国家下令关闭企业以来已经重新获得了许多工作岗位，但在完全恢复之前还有很长的路 要走，当时每3人中就有1人在山谷失业了。
拉斯维加斯6月份的失业率为9.6%，仍然是全国大城市中最高的。尽管如此，房地产专业人士表示，内华达州南部的出租房屋需求旺盛，库存减少，而且房东知道他们的租户如果想搬出去没有很多选择，这有助于推动租金上涨。
Zillow的Bachaud周三表示，在全国范围内，Sun Belt市场的租金上涨最快，因为在过去的一年半里，人们一直“被吸引到阳光明媚的地方”。
她还指出，当人们将超过30%的收入用于支付住房费用时，这是一个沉重的负担，因为他们将更难支付其他费用。
Bachaud 说，在拉斯维加斯，大家忽略了这一点，并补充说山谷中典型的租房家庭在6月份将其收入的33%用于租金。
Sharon Dellorco三月份从南加州搬到拉斯维加斯，在沙漠林附近租了一套单居室公寓，基本租金为1,179美元。她说，如果她想续租，底价将攀升至1,329美元。
现年63岁、独居的Dellorco四处寻找住处，但租金高昂，搬家成本也上涨了。
她说，就目前情况而言，她计划留在公寓里，但不知道她是否能负担得起租金上涨。
Dellorco说，我想我会再签一份租约。
拉斯维加斯租金不断飙升。
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