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维加斯办公楼市场第二季度恢复至疫情停业前

2021/09/13   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

    拉斯维加斯地区的办公楼市场自 2020 年停业以来，2021 年第二季度首次出现了显著净吸纳量，数据显示，新增出租率达295,218 平方英尺。这与 2020 年第一季度的净吸纳量相当，恢复到了因疫情而停业之前的表现。
    随着现有的办公楼以及新办公楼的兴建，内华达州南部的办公市场似乎相对完整地经受住了 COVID 风暴，但未来仍然存在新冠病毒发展将如何影响办公需求趋势的问题。
    在大流行之前，拉斯维加斯办公室用户每名员工占用的面积约为 274 平方英尺。大流行后，这个数字已经缓慢下降，在家工作计划肯定有可能加强这一趋势，减缓写字楼市场的复苏。
    目前，拉斯维加斯写字楼市场的强劲需求回归值得庆祝。至于回到 COVID 之前的市场水平需要多长时间，专家推测，随着拉斯维加斯大道的全面开放运作，以及大型会议逐渐重新回到本地，经济复苏似乎正在加速，写字楼市场将在 2021 年剩余时间内继续复苏，并可望在 2022 年年中恢复到 COVID 之前的空置率。

拉斯维加斯地区的办公楼市场在第二季度有显著复苏。