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维加斯西南区商业中心一期以1390 万元售出

2021/11/08   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

    拉斯维加斯西南区一处占地73,247 平方英尺的商业中心PSi Commerce Center第一期近日以1,390万美元的价格顺利卖出。新物业主 Credi Gramercy计划该物业将用作面包店和食品准备设施。
    PSi Commerce Centre 一期位于拉斯维加斯的西南子市场，包括一个位于 7175 Belcastro Street 的 48,568 平方英尺的仓库和一个位于 7255 West Arby Avenue 的 24,679 平方英尺的工业仓库，距离南彩虹大道和 215 号州际公路交汇处约 1 英里。
    据卖方经纪表示，卖主Parting Seas Investments作为私人地产投资与管理公司“认识到市场上缺乏真正A 级灵活的仓储/办公混合使用空间，建造了拉斯维加斯市场迄今为止所见的一些最优质的工业资产，难怪该项目在完成后的一个月内就全部出租了，预计今年将进行的第二阶段的开发，也将取得类似的成功。”
    第一阶段在 2020 年获得了 NAIOP 南内华达分会颁发的 100,000 平方英尺以下工业园区的聚光灯奖。该项目的第二阶段位于毗邻的地点，靠近暖泉路，预计完工日期为 2022 年 9 月，目前正在进行第二阶段的租赁或销售。
    根据 CBRE Research 的数据，截至 2021 年第二季度，拉斯维加斯工业市场有 1010 万平方英尺兴建中物业，其中约 50% 已预租出去。此外，整体空置率继续下降，与先前季度相比，空置率已从 3.8% 降至 2.8%。

拉斯维加斯西南区的这处商业中心高价售出。