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沙漠林社区(Summerlin )开发商休斯公司(Howard Hughes Corp.)近日以1.35 亿售出了200 多英亩的土地给两家新屋建商，将规划为数百套独户住宅，这是拉斯维加斯多年来最大的一笔土地交易。
根据克拉克县的记录，Pulte Homes 与Toll Brothers两大建商将联手开发该地块，除了561 套单户住宅之外，还将设有公园、休闲中心、铁门警卫入口。
该交易的面积和美元金额之大，相当于沙漠林近年全年土地销售总额。休斯公司拉斯维加斯地区总裁凯文奥罗克上周表示，在沙漠林大约 30 年的历史中，该公司进行的大宗土地销售案屈指可数，这显然是我们近年来进行的最大的一次交易。”
在该址北边是 Summit Club，这是一个拥有定制新屋的豪华高尔夫球场社区，南边是高档的 Mesa Ridge社区，为Toll Brothers的一个高档住宅项目，房价从 100 万美元起。
根据金融证券文件，2017 年全年，休斯公司以 1.207 亿美元的价格出售了庞大沙漠林社区中约 207 英亩的住宅用地。Toll Brothers在 2018 年以 6900 万美元的价格收购了近 130 英亩的土地，为一笔较大的土地交易。
与此同时，拉斯维加斯加速发展的房地产市场没有放缓的迹象。沙漠林拥有内华达州南部一些最高价的房屋和土地价格，并且是全美房屋建筑商最畅销的地点之一。建筑商去年在此售出了 1619 套房屋，在美国总体规划社区中排名第三。
作为拉斯维加斯最大的总体规划社区，沙漠林沿着山谷西缘占地 22,500 英亩。它拥有超过 100,000 名居民、公园、步道和社区中心网络以及一个商圈核心。
主要受到资金推动，内华达州南部的房地产市场去年升温至创纪录水平，因为最低利率让买家锁定较低的月供并延长预算。与此同时，在材料成本上涨、交货延迟和需求旺盛的情况下，房屋建筑商往往将买家列入等候名单并定期提高价格。
沙漠林这片土地近日以高价售出，将规划数百套房屋。
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