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美国住宅为什么多是木板房

2022/02/17   维加斯新闻报
华丰地产

     很多来美国看房的客户都会发出这样的疑问：为什么美国的房屋大多数都是木结构的呢？我们国内的建筑目前大多数都是使用的钢筋混凝土材料，那么木质结构的房子会不会不结实呢？会不会非常容易受到损害？使用寿命又是多久呢？
        首先木结构的房子并非大家所想像的木屋，实际上是混合材料。跟国内相同，建房的第一步是先挖地基，按照美国法律规定，地基的最低点必须在冻土层以下。然后是铺上水泥，接着建房的木头就直接架在水泥地基上。另外会在房子角上钉有钢片和铁条来加强抗震作用。顶棚和墙壁的空间会用玻璃棉填充，以便隔热和保温。外墙再用石头或水泥包裹。房子大体就盖起来了。
       事实上，木质房有很多好处是钢筋水泥房所不具备的。
        01、经久耐用，结构轻，抗沉降，抗老化
        房子主梁架构的木头都是经过特殊处理，处理后能防虫蛀。在美国，目前有95%的房子采用木质结构，有着一百多年年纪的房子随处可见，居住和使用状况都还很不错。
木质材料本身有弹性，结构轻，在抗震方面拥有比钢筋混凝土房大的多的优势。日本曾经在神户大地震后也藉鉴了这一点，令民宅参考北美木质别墅改建。

       02、防电隔热，居住舒适
       冬暖夏凉的确是木质房屋的优势之一，木材是很好的电绝缘体，具有低传导性。在同样厚度的条件下，木材的隔热值比实心砖墙的房屋要高三倍，比标准的混凝土高16倍， 比钢高400倍，比铝高1600倍。所以在木质屋内，感觉冬暖夏凉，非常舒适。

       03、更加环保，无污染
        木材作为可再生资源，有着无污染，抗菌等作用。相比于钢筋混凝土，更加环保，健康，安全和贴近自然。
       04、使用面积大，扩建容易
        同样的建筑面积下，木质房的使用面积要多于钢筋混凝土建筑。在改建方面，来美国您可能会发现很多屋主会在允许的情况下对房屋布局稍加改动，只要不损坏承重墙，其他的墙面原则上都可以改动。木质房的改动相对于钢筋混凝土房屋要简便的多。

       05、适用于美国实际情况
       美国相比于国内，明显的地广人稀，建国200多年来一直都以木质房为主。

       06、建造速度快，省时省成本
       众所周知美国的人工费用非常昂贵，建造房屋如果耗时过长，成本也会明显高昂很多。木质房的建造速度则要明显快于钢筋混泥土房屋。
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