△房屋保险(Homeowner Insurance 或 Hazard Insurance):一般指买房者为自己房子购买的保险,为最基本的保险。主要保障屋主在房子遭遇意外或突发灾难时,可得到补偿理赔来降低因灾害造成的财产损失。
房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异,掌握下细节去挑选房屋保险有助省下不少保费。
‧货比三家不吃亏。
虽然花时间,但也能为你省下不少开销。多问多询价,不仅能让自己更加了解保险条款细节,也能了解各家保险公司的服务品质,买到最适合自己的房屋保险,也别忘了询问他们可做什么来为你节省保费。
‧提高自付额(Deductible):
自付额是保险公司开始索赔前,屋主须自行负责的损失金额。现在大多数保险公司推荐$500的自付额,若将自付额提高到$1000,大约可省下25%的保费用。※ 但若居住在灾害频发地区,则建议保险条款中最好有对这些特殊种类损失有单独的自付额。例如住在地震频发区,则地震自付额最好是独立出来。
‧不要把买房房金额与重建成本混淆:
房子下面的土地并没有盗窃、风暴、火灾和其它包含在你的房屋保险条款中的风险。所以在决定保险金额时,不要将土地价值包含进来,否则要支付的保费将会更高。
‧将房屋保险和汽车保险绑在一起:
若跟同一间保险公司一同购买房屋保险与汽车保险,通常保险公司会提供5%到15%的保费优惠。(部份情况例外,所以请先做比较再决定)
‧提高房屋抗灾力:
例如增加风暴百叶窗、加强屋顶、老房翻新、强化电力系统等方式来节省保费。
‧提高家庭安全:
例如安装烟雾报警器、防盗报警器和防盗锁,约可获得5%的保费折扣。某些保险公司甚至会对安装自动喷水灭火系统、通知员警消防或监测站的防火防盗报警器,提供15%到20%的保费折扣。※ 但这类系统通常不便宜,也并非每个系通都可得到折扣,所以请自己先计算清楚是否真的话算,并了解保险公司支援的系统有哪些再去作决定。
‧了解其他折扣:
例如退休人员通常待在家的时间较长,因此可降低被盗风险或及早发现火灾等优势。有些保险公司会针对55岁以上退休人士提供部分保费折扣。
‧良好信用记录:
除了房屋保险,只要拥有良好信用纪录,无论是选购何种保险,都有助降低保费。
‧成为保险公司老客户:
有些保险公司会提供3到5年的老客户约5%的保费优惠,6年以上老客户甚至也有可能得到10%的优惠。(当然还是建议可多比价,了解是否真的有划算到)
‧房子本身条件:
若房子邻近消防栓或位于有专业消防部门的社区里,则可少支付点保费;或电力、暖气和管道系统用不到十年,保费也会便宜一点;抑或是在东部抗风性较强的混砖房屋、西岸抗震性佳的房屋建材等,也都能将保费降低约5%到15%。
华丰地产:702-858-1288,6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146。
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