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里诺的一名开发商打算明年开始在拉斯维加斯郊外建设一个庞大的工业园区，这个项目将推翻一家关闭的酒店赌场。
Tolles Development Co.合伙人Cory Hunt透露，Tolles Development Co.正寻求在2023年第二季度破土动工位于Jean的15号州际公路旁的仓库和配送中心第一阶段，也是位于赌场大道以南约25英里的一个偏远前哨站。
Hunt说，第一座建筑将占地超过455,000平方英尺，该公司希望在2024年初完工。
他说，Tolles还在推进工业园区第二座建筑的许可和设计，该建筑的面积将超过100万平方英尺。
Hunt指出，项目地点靠近南加州，远离拉斯维加斯山谷的交通拥堵。正如他所描述的那样，离开洛杉矶和长滩(Long Beach)港口的卡车司机可以在Jean放下产品，然后在一天的往返行程中返回，而不必按照卡车司机的联邦工作时间指南过夜。
总体而言，该项目将包括南内华达州的另一个大型工业房地产开发项目，类似项目近年来出现了爆炸式增长。
它还将为这个拥有96泵加油站、卡车停靠站和一系列政府设施（包括仅关押Jean居民的女子监狱）的沙漠前哨站带来更多商业和活动。
Tolles以4470万美元的价格从Terrible Herbst加油站连锁店的营运商Herbst家族手中购买了Jean的15号州际公路附近约142英亩的土地。交易于2月24日完成，大约一周后，克拉克县委员会批准了Tolles的190万平方英尺工业园区计划。
已关闭的Terrible酒店赌场占据了Tolles购买的土地的一部分则将被拆除，为工业园区腾出空间。
Hunt表示，该园区现在预计占地约300万平方英尺，该公司正在Jean购买额外的60英亩土地。
开发商明年在维加斯南部郊外建设工业园区，已关闭的Terrible酒店赌场将被拆除。
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