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根据Zillow 的一项新研究显示，拉斯维加斯谷的租金连续第二个月下降，分析师认为，租金是维持该国通膨高位的最后一个关键指标。
截至 9 月底，山谷中两房公寓的平均租金为 1,808 美元（Zillow 透过全国加权平均确定租金），比 8 月下降 0.2%，年减 1.4%。 拉斯维加斯的租金率上次如此低是在去年十月。
然而，联邦政府用来衡量通货膨胀的消费者物价指数仍显示全国租金上涨。 Zillow 的9 月市场报告显示，全国租金上涨了0.2%，但高级经济学家Orphe Divounguy 在接受《拉斯维加斯评论杂志》的访问时表示，由于租户签署租赁条款，租金水平落后于消费者物价指数(CPI)。搬到新地方时签订 12 个月或更长的协议。
他表示：“尽管消费者物价指数显示九月份租金价格上涨，但年度租金通膨继续放缓，并可能继续朝着正确的方向发展。” 「这是因为租金通膨往往对劳动市场紧张的反应最为敏感。 工资增长正在放缓。”
Divounguy 解释说，「要价」租金（新租赁的典型成本）的变化需要大约一年的时间才能开始体现在消费者物价指数中。 目前通膨率为 3.7%，而联准会的目标通膨率为 2%，他们正在透过升息来应对这一目标。
他表示，Zillow 的数据显示，全国范围内的租金率可能已在 2022 年 2 月和 3 月达到峰值，这可能预示著即将开始下降。
全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯•云（Lawrence Yun）也向评论杂志证实，他认为租金是导致通胀高企的最后标志之一，而能源和汽油价格波动是当前市场的主要罪魁祸首。
「尽管许多私部门数据显示租金成长放缓，但政府官方测量数据仍显示出快速成长。 租金比一年前上涨了 7.4%，」他说。
「这是消费者价格未能完全受到控制以及联准会拒绝考虑降息的主要原因。 尽管如此，由于多套新公寓的建设，租金成长不可避免地会放缓。 明年的通货膨胀和利率将会降低。」
根据内华达大学拉斯维加斯分校的研究，过去几个月，拉斯维加斯的租赁市场出现了奇怪的情况，一些较富裕社区的租金下降，而北拉斯维加斯市等较贫困社区的租金则保持停滞甚至上升。
此外，今年市场上的公寓单位数量破纪录，当地分析师认为，这应该会开始增加空置率并开始压低租金率，但这在市场研究中尚未得到充分体现。
但同时，山谷仍缺乏约8.4万套保障性租赁住房，地方政府目前正在努力解决这个问题，这导致住房供应紧张。
维加斯地区的租金出现下降的趋势。
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