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和您談談有關資本利得（Capital Gain）的稅務問題。財產（Propety）的用途可分為四類：生意、庫存、個人和投資。資本（Capital）是指四種財產中的後兩類，是用於個人和投資的財產（Property）。個人用途的財產包括房地產、車、傢具、珠寶興趣收藏。投資用途的財產包括投資房地產、股票、債券、貸款、古董及和生意有關的無形資產。處置個人財產和投資的利得就是資本利得（Capital Gain）。投資財產的損失為資本損失。個人財產的損失不算資本損失。對於一般納稅人來說，資本利得（Capital Gain）主要產生於股票債券交易和房屋買賣。
資本利得（Capital Gain）是出售或交換資本的結果。計算公式是用售價（Sales）減基礎價（Basis）之差。如售價高於基礎價是盈利。反之是損失。基礎價（Basis）簡單來說就是成本，對於複雜商品如房屋來說成基礎價包括中間費、律師費、登記費、轉換稅、裝修費。而股票則用先買先賣（FIFO）或特定（Specification）計算。共同基金用平均價（Average Cost）計算基礎。餽贈和遺產轉換有其他方法計算基礎，在此不詳述。售價（Sales）包括所售資本而獲得的現金、財產、債務免除減去中間費和律師費。
資本利得有短期和長期之分。短期資本利得是在一年之內買進而又賣出的資本，長期資本利得是買進資本一年後才賣出的資本。
金融公司、銀行、地產商年終用三種表格報告資本買賣給國稅局和納稅人。用1099B報告股票買賣，1099S報告房地產買賣（有些房地產律師用其他文本），1099DIV報告共同基金中的資本利得。2011年以前的股票，1099S只提供資本的售價、品名、數量，不提供基礎價。基礎價則要靠納稅人提供。從2011年開始，1099B報告2011年賣出的股票和基礎價。報稅時，要用8949表來報告買賣細節、名稱、屬性、買日、賣日、買價、賣價，調整。說明1099B有買價和賣價，或只有賣價，或者沒有1099B。D表用來總結長短期的資本利得或損失，損失後傳和計算資本利得稅。合格的納稅人夫婦買賣自售房，資本利得在$500,000內免稅。
得到基礎價後，以售價減去基礎價計算出資本利得或損失。算出資本利得後便可以根據資本利得到稅率上稅。長期資本利得稅率比短期資本利得的稅率低。而長期資本利得稅又根據納稅人的收入而有不同的稅率。最高的普通長期資本利得稅率是20%，最低為0%稅率。如李先生年收入為$44,000，長期資本利得為$2,000，收入稅率為27.5%。長期資本利得按收入稅率計算需納稅$2,000×27.5%=$550，而按普通長期資本利得稅率是15%計算，需納稅$2,000×15%=$300，資本利得稅比收入稅少。
為了鼓勵長期投資，10%-15% 所得稅率的納稅人資本利得上0%資本利得稅。15%-35% 所得稅率的納稅人僅上15%資本利得稅。39.6%所得稅的納稅人交20%的資本所得稅。特殊長期資本利得稅率為28%，如藝術品收藏、合夥人的股票、合格小公司股票。還有一種資本利得稅是25%主要用於房地產的折舊回加。
資本利得的稅率分別為28%、25%、20%,15%、0%。如果納稅人的收入稅率高於資本利得稅，資本利得用利得稅，反之用收入稅計算。如果納稅人有資本損失（Capital Loss）先沖抵資本利得。然後沖抵其他收入，沖抵的其他收入最高額為每年$3,000，夫婦分報每人沖抵最高額為$1,500。如納稅人的資本損失超出$3,000，或當年其他收入比此$3,000低。納稅人可以把損失留到來年再沖抵收入。個人財產如房產、車在買賣中的損失不算資本損失不能沖抵收入。
資本利得填寫在1040的D表上。D表的第一部分填寫所有短期資本利得，如股票、債券交易、房屋買賣、合夥人、小公司分紅、同類產品交換、短期資本損失後轉（Carryover）分期付款盈利，災難損失。第二部分填寫長期資本利得同類內容。第三部分綜合資本利得或損失。第四部分計算資本利得應上稅。
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