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(記者方明誠/綜合報導)根據拉斯維加斯房地產經紀人(LVR)組織的最新統計數據，拉斯維加斯六月份的房價像天氣一樣仍然“火熱”，但銷售量下降了12.8%。
6 月份，內華達州南部透過多重掛牌服務(MLS)出售的現有單戶住宅中位價達到475,000 美元，僅比2022 年5 月創下的歷史最高價低了7,000 美元。 。
與去年 6 月相比，平均成屋銷售價格也上漲了 7.7%，LVR 總裁佩里(Merri Perry) 表示，當地市場的表現「優於」全國大部分地區。
佩里說：“全國房屋銷售量一直在下降，並接近有史以來的最低水平。但在內華達州南部，我們今年售出的房屋比去年多。與全國大部分地區不同的是，這裡的房屋銷售速度實際上比去年同期要快。同時，我們看到更多的房屋可供出售，這是個好消息。”
房屋在市場上停留的時間更長，截至上月底，掛牌出售 的4,114 套房屋未收到任何報價，比一年前增加了 11.8%。至於公寓和聯排別墅市場的走勢更為明顯，截至 6 月底，MLS 上市出售的 1,367 套公寓和聯排別墅沒有任何報價，比一年前增加了 47%。
內華達州南部的房屋現金交易也持續攀升，當地所有房地產銷售的 26.6% 全部為現金，高於一年前的25.1%，但仍遠低於 2013 年創下的歷史新高（59.5%） 。
根據全國低收入住房聯盟的估計，拉斯維加斯陷入了住房危機，因為內華達州為極低收入租戶提供的經濟適用房有超過 78,000 個短缺。由於維加斯谷位於內陸，僅克拉克縣就有 88% 的土地面積是由聯邦政府控制。
Redfin 報告稱，全國的典型房價在 6 月底創下歷史新高。同時，抵押貸款利率升至 7% 以上，高於 6 月初 6.9% 的三個月低點，但低於 5 月初 7.5% 的五個月高點。
拉斯維加斯六月房價小幅上漲。
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