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(記者方明誠/綜合報導)拜登政府周二宣布聯邦行動呼籲國會通過立法，希望在內華達州和全國各地降低住房成本並建造更多經濟適用房,並提議提高租金上限。行動包括撥款 5000 萬美元，支持振興歷史悠久的維加斯西區住房。
這些新行動是在總統拜登本周訪問拉斯維加斯時宣布的，呼籲企業業主將現有單位的租金漲幅限制在 5% 以內，否則將面臨失去聯邦稅收減免的風險。這些新行動還包括重新利用公共土地以建造更多經濟適用房並振興內華達州現有社區的擬議計劃。
白宮聲稱，一些企業房東透過將租金提高到高於自己的成本來獲取巨額利潤。同時，政府監管機構Accountable.US表示，自2019年以來，由於房租成本上漲31.4%，超過薪資漲幅23%，數百萬美國人難以支付每月的付款。
該組織的 CPI 分析發現，六家最大的上市公寓公司報告利潤增加了 3 億美元，其中大部分來自租金上漲。
拜登的答案是取消擁有超過50套公寓的房東的某些稅收減免，除非他們將現有房產的年租金漲幅限制在不超過 5%。不過，新建建築和大型翻修和修復除外。拜登表示，他的計劃將平衡租戶的需求和企業激勵措施，因為他計劃建造更多住房來彌補這一差距。
為這些新行動的一部分，拜登還要求聯邦機構評估其剩餘土地，以將其重新用於新的經濟適用房。
週二，土地管理局（BLM）將這項計劃付諸實踐，就拉斯維加斯西南部山谷的20英畝公共土地的低於市場價格的出售徵求意見。該機構估計，此次出售將為收入低於該地區中位數收入80%的家庭提供150套經濟適用房。
BLM 還計劃宣布以低於市場價格的價格出售給亨德森市18英畝的公共土地。該市估計，如果出售成功，這塊土地上可開發300套經濟適用房供出租。
在更廣泛的範圍內，內華達州南部的地方政府已經表達了對562.5英畝BLM土地用於經濟適用房的興趣— 聯邦機構正在考慮這一興趣。白宮表示，相關土地可支援多達15,000套經濟適用房的出租和自置。
白宮表示，BLM在拉斯維加斯山谷擁有約26,000英畝土地，根據《南內華達公共土地管理法案》，這些土地最終可能被考慮用於建造經濟適用房。白宮表示，除了BLM之外，其他聯邦機構也在考慮類似的提案和計畫。
拜登還宣布向內華達州南部地區住房管理局和拉斯維加斯市提供5,000萬美元撥款，用於為低收入租屋者修復235套現有住房單元，並建造400套新住房單元。
在新聞稿中。參議員凱瑟琳·科爾特斯·馬斯托(Catherine Cortez Masto)和傑基·羅森(Jacky Rosen)指出，這些資金將用於振興和在歷史悠久的西區的 Marble Manor Apartments 建造更多住宅，並支持週邊地區的社區投資，包括職業培訓、兒童保育、體育和社區娛樂中心，以及社區花園和超市。
白宮表示，他們還在拉斯維加斯投資了小型企業和一個早期學習中心。這些聯邦投資希望利用另外2.12億美元的公共和私人資源，為拉斯維加斯居民提供社區空間和支援服務。
白宮指出，拉斯維加斯的5,000萬美元補助是住房和城市發展部3.25億美元補助的一部分，用於支持全國各城市的類似計畫。
白宮表示：“這些資金將用於建造超過6,500套新住房，支持小型企業，建設兒童保育中心和新公園，並將用於撬動這些社區超過26.5億美元的額外公共和私人投資。”
拜登本周在維加斯訪問期間宣布多項住房提議。
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