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(記者方明誠/綜合報導)內華達州長喬·隆巴多 (Joe Lombardo) 與多位縣市官員一起為年長者推出了一個新的經濟適用住房項目，該項目日前在拉斯維加斯破土動工。施工預計於 2025 年底完成，首批居民預計將於 2026 年入住——可能遠遠領先剛開始釋放的聯邦土地其他項目。
這項名為迪凱特羅馬高級公寓（Decatur Rome Senior Apartments）的開發案將包括 38 棟微型住宅（Tiny Homes）和三棟建築，共 238 套公寓。
Ovation 開發公司正在迪凱特（Decatur）大道以北和 215 環城公路北部佔地 9.5 英畝的土地上建造耗資 7800 萬美元的該綜合體。
據新聞稿稱，在總共276 個單位中，180 個單位將提供給年收入低於地區中位數收入(AMI) 49% 的老年人，96 個單位將提供給年收入低於AMI 59% 的老年人。微型住宅將提供 400 平方英尺的居住空間，而一房和兩房公寓的面積將在 664 至 891 平方英尺之間。
隆巴多說：“該項目是聯邦政府釋放土地用於住房開發的直接結果，重申了在全州範圍內釋放聯邦土地的重要性，以便城市和私人開發商能夠開始工作。我的政府將繼續倡導釋放更多土地，減少繁文縟節，並為內華達州家庭提供更多可實現的住房。”
該項目位於曾經屬於聯邦政府的土地上，被授予拉斯維加斯市用於經濟適用房，Ovation 透過競爭性的RFP流程獲得了該項目。
土地供應一直是一個大癥結所在，隆巴多在喬·拜登總統三月訪問內華達州期間明確表示了這一點。隆巴多在向媒體發布的一封信中指出，釋放聯邦土地用於開發的進程極其緩慢——這是內華達州南部住房危機的一個重要因素。
拜登 7 月回歸時，宣佈了一項計劃，釋放 525.5 英畝的土地，建造 15,000 套經濟適用房，而隆巴多則重申了他對釋放公共土地的繁文縟節的批評。
在這一切發生之前，Ovation 的計畫就已經開始了。開發商艾倫·莫拉斯基(Alan Molasky) 表示，隆巴多與克拉克縣專員瑪麗蓮·柯克派翠克(Marilyn Kirkpatrick)、拉斯維加斯市議員南茜·布魯恩(Nancy Brune ) 和內華達州財長紮克·科寧(Zach Conine) 一起出席,凸顯了嚴重的住房短缺，特別是對於工薪家庭和低收入老年人而言。
莫拉斯基說：“經濟適用房的短缺不是黨派問題，而是全國、地區和地方兩黨普遍關心的問題。今天我們特別感謝隆巴多州長對經濟適用房表現出的兩黨大力支持，以及他為使內華達州成為當前和未來內華達人能夠生活和繁榮的地方所做的一切。”
該計畫的部分資金由克拉克縣社區住房基金 (CHF) 和內華達州住房部門的「Home Means Nevada Initiative」提供。
施工預計將於 2025 年底完成，首批居民預計將於 2026 年入住——可能遠遠領先剛開始釋放聯邦土地的其他項目。
迄今為止，Ovation 已建成 15 個經濟適用房社區，向市場推出超過 2,270 套經濟適用公寓單元。據一則新聞報導稱，還有 6 個項目處於規劃階段或正在建設中，到 2028 年初，Ovation 將新增近 1,300套經濟適用房。
隆巴多州長（中）等官員參加近日的老年經濟適用房奠基儀式。
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