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(記者方明誠/綜合報導)紐約開發商金迪(Eli Gindi)在收購並擴建拉斯維加斯大道上的Showcase購物中心後，為這條遊客密集的賭場大道增添了一片新的零售空間。
Gindi Capital聯合創始人金迪在最近的一次採訪中表示，他開發的位於拉斯維加斯華爾道夫酒店對面的三層零售綜合體BLVD已經竣工，但租戶的室內裝修仍在進行中。
一些店鋪已經開業，包括運動服飾連鎖店Puma和Adidas，其他店鋪也即將開業，包括運動服飾零售商Lululemon、珠寶店Pandora和In-N-Out Burger。
金迪表示，BLVD的零售商都擁有旗艦店，並投入大量資金打造門市。例如，彪馬(Puma)表示，其位於BLVD的三層門市佔地2.5萬平方英尺，內設遊戲廳和一級方程式（F1）賽車模擬器，可讓人們虛擬地沿著拉斯維加斯大道飛馳。
彪馬(Puma)北美總裁Bob Philion先前曾表示，這家旗艦店將幫助該零售商「以獨特而有意義的方式與來自世界各地的客戶建立聯繫」。
總而言之，金迪及其合作夥伴已斥資數億美元在拉斯維加斯大道上購買和開發零售空間，不僅遍布餐飲、派對和賭博場所，還有購物場所。
拉斯維加斯大道上的零售商以高昂的租金和豐厚的銷售額而聞名，因為每天都有大量遊客來來往往，這意味著新一波的潛在購物者源源不斷地湧入。
房地產記錄顯示，金迪及其合夥人於 2014 年和 2015 年分階段收購了位於拉斯維加斯大道、Tropicana 大道以北的 Showcase 購物中心，總價約為 3.67 億美元。其租戶包括一家四層樓、面積為 28,000 平方英尺的 M&M 和一家三層樓、面積為 42,000 平方英尺的 Hard Rock 咖啡館。
Showcase 購物中心的業主隨後於 2017 年以近 6000 萬美元的價格收購了毗鄰的 Smith & Wollensky 大樓，將其拆除並擴建了購物中心。
記錄顯示，克拉克縣於2018年為該項目頒發了價值3700萬美元的商業建築許可證。
金迪還於2019年在拉斯維加斯大道上購買了鄰近的一塊9.5英畝的土地，其中包括夏威夷市場零售廣場和低矮的有線電視中心商店，售價1.72億美元。
當時，一份新聞稿稱，金迪的公司正在為該地塊打造一個全新的「旗艦零售、娛樂和餐飲體驗」。
金迪最終拆除了這些建築，建造了BLVD。記錄顯示，2023年夏天，克拉克縣為該計畫的主體建築頒發了價值超過1.1億美元的商業建築許可證。
據房地產經紀公司Jones Lang LaSalle 稱，BLVD 沿拉斯維加斯大道擁有超過 700 英尺的臨街面和 40 萬平方英尺的空間。BLVD 的三樓——屋頂平台——擁有仍然空置的店面、聚會空間和拉斯維加斯大道的景觀。
金迪指出，行人可以從拉斯維加斯大道的人行道進入 BLVD 的商店，就像 Showcase 一樣。這兩處物業的租戶也清晰可見，路人可以透過面向街道的大型招牌看到。
當然，街邊零售並非新概念，但它在拉斯維加斯大道上格外引人注目。拉斯維加斯大道上的其他零售目的地包括大型封閉式購物中心，以及隱藏在大型賭場度假村內的商店群。
金迪也指出了拉斯維加斯大道的零售額與另一個人流量大的旅遊地㸃——時代廣場——的比較情況。他表示，在兩個地方都開店的零售商，有些年份在時代廣場的業績較好，有些年份在拉斯維加斯的業績較好。「其實非常接近，」他說。
拉斯維加斯大道上的BLVD商城示意圖。
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