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楊紅

唐人街荒廢地重新開發 預計11月動工

2025年07月29日   維加斯新聞報

      (記者立貝卡/綜合報導)位於拉斯維加斯唐人街一帶的一處地塊,歷經塗鴉與火災的問題後,終於即將迎來重生。
    Fore Property Co.的執行合夥人Jonathan Fore表示,希望能在今年11月前動工,興建一棟結合地面商業空間的公寓大樓。這項名為「Pearl」的開發計畫總投資額達1.4億美元,預定興建於一處現況破敗、位於Spring Mountain路上、距拉斯維加斯大道約一英里處的地塊。
    根據克拉克縣紀錄,該計畫預計在10.5英畝的土地上建造380戶住宅單位及32,550平方英尺的商業空間。縣議會已於今年1月核准此案, Fore Property Co.已於5月底以2,420萬美元完成購地交易。
    仲介公司高力國際(Colliers International)最近宣布這筆交易,表示其代表賣方—房地產公司HMV Group促成此案。
    Fore早年曾在Spring Mountain路對面開發高級住宅項目,並看好該地段對新建案的吸引力。
    他指出,基地鄰近主要幹道,並且步行可達餐廳林立的唐人街核心商圈,地理位置優越。
   該地塊位於Spring Mountain路南側,沿Valley View大道與Procyon街展開,目前為雜草叢生的空地,上面散落著一間已歇業的脫衣舞俱樂部及幾棟老舊建築。
    整個場地如今布滿塗鴉,四周由頂部設有刺網甚至是蛇腹形刀片刺網的圍欄包圍。
   根據克拉克縣資料,該地區歷來曾作為多種工業用途使用。
    新聞報導指出,2022年夏季,該地曾有一棟空置建築發生火災,秋季時,鄰近另一棟廢棄建築亦發生火警。這兩棟建物目前皆已拆除。
   Fore表示,該區目前仍吸引流浪漢與非法居住者,他預計未來三週內將再拆除數棟建築物,以為新建案整地。
    Fore對這一帶並不陌生。他在2018年於Spring Mountain路與Procyon街西北角開發295戶的Lotus公寓,並在同年稍晚以7,670萬美元將其出售。
    近年來,他還在鄰近區域完成另外兩項高級住宅開發案:Jade,位於里約酒店(Rio) 賭場後方,擁有287戶;Coya,座落於Desert Inn路與Polaris大道拐角處,擁有226戶。
    Fore在2021年以1.245億美元售出Jade公寓,上月則為Coya舉辦了開幕典禮。

唐人街荒廢地重新開發 預計11月動工
維加斯唐人街荒廢地塊將重新開發,預計11月動工。

唐人街荒廢地重新開發 預計11月動工
「Pearl」開發計畫模擬圖。

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