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(記者方明誠/綜合報導)拉斯維加斯市中心一家用木板封住的旅館，原業主已故科技大亨為謝家華 (Tony Hsieh)，近日以 300 萬美元售出。
根據房產和法庭記錄以及商業實體備案檔，公寓房東喬治·卡納瓦蒂 (George Kanawati) 以超過 300 萬美元的價格從謝家華的遺產中購得了位於弗里蒙特街 1322 號這處已關閉且滿是塗鴉的旅館。
該交易於 7 月 11 日完成。據該房產網站介紹，該房產名為“拉斯維加斯旅館”（Las Vegas Hostel），提供四人間、六人間或八人間宿舍，以及私人房間。房價 $18 起。
目前尚不清楚新主人計劃如何處理這處位於弗里蒙特街和第十四街西南角的房產。Kanawati透過電話確認了這項收購，但除此之外，他沒有對交易發表任何評論。
經紀公司Logic Commercial Real Estate已將這處「非經營性」房產掛牌出售，售價為303.5萬美元。謝家華遺產的律師沒有回應記者就此次出售置評的請求。
根據市場宣傳資料顯示，這棟三層樓建築佔地約21,100平方英尺（約2.1萬平方公尺），包含39間飯店客房、一間附屬餐廳、一個游泳池、一個休息區、一個投幣式洗衣房和一個「影音室」。
謝家華曾是線上鞋類零售商Zappos的首席執行官，也是拉斯維加斯市中心經濟復甦的代表人物，於2020年因在康涅狄格州一場房屋火災中受傷而去世，享年46歲。
他未婚，去世時留下了巨額財富。他以超過10億美元的價格將Zappos出售給亞馬遜，並透過一項最初名為「市中心計畫」的3.5億美元副業在弗里蒙特街區進行了大量投資。
他資助了酒吧、餐廳和科技新創公司，並成為市中心最大的房地產所有者之一，購買了公寓大樓、辦公大樓、汽車旅館和其他物業。
到2024年秋季，他的遺產已售出他所組成的超過4500萬美元的房地產。但他擁有的許多其他房產尚未易手，其中一些房產破敗不堪，甚至引發了拉斯維加斯市的擾民通知。
謝家華的父親理查·謝（Richard Hsieh）是法院指定的其子遺產管理人，而謝家華的法律團隊在法庭檔中多次聲明，謝家華去世時沒有留下遺囑。
然而，事態發展出人意料，麥當勞·卡拉諾和格林伯格·特勞裡格律師事務所（McDonald Carano and Greenberg Traurig）於今年4月向法庭提交了一份檔，其中包含謝長達七頁的遺囑副本（日期為2015年3月13日），以及一封解釋該遺囑發現過程的信函。
信函稱，該遺囑於今年2月在已故皮爾穆罕默德(Pir Muhammad)的個人物品中被發現。信中稱，穆罕默德患有阿茲海默症，對謝已故一事毫不知情。
這封信沒有提及穆罕默德的去世時間和居住地，也沒有提供任何關於他的職業生涯或他與謝家華關係的細節。
遺囑顯示，謝家華在遺囑中指定穆罕默德為遺囑執行人，並授予他「獨佔」原件的權利，部分原因是為了防止任何人銷毀原件。
但幾位認識謝家華的人表示，他們從未聽說過皮爾·穆罕默德，而《拉斯維加斯評論報》也未發現任何證據表明該名字與南內華達州有關，也未證實他的身份。
謝家華遺產的律師向提交遺囑的律師事務所發出傳票，要求其提供大量檔。法庭記錄顯示，這些律師事務所隨後提交動議，要求撤銷傳票，稱這些全面的記錄索取要求是“釣魚執法”，似乎旨在“騷擾”。
謝家華生前擁有的拉斯維加斯旅館。
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