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維加斯辦公樓市場第二季度恢復至疫情停業前

2021/09/13   維加斯新聞報
記者方明誠/綜合報導

    拉斯維加斯地區的辦公樓市場自 2020 年停業以來，2021 年第二季度首次出現了顯著淨吸納量，數據顯示，新增出租率達295,218 平方英尺。這與 2020 年第一季度的淨吸納量相當，恢復到了因疫情而停業之前的表現。
    隨著現有的辦公樓以及新辦公樓的興建，內華達州南部的辦公市場似乎相對完整地經受住了 COVID 風暴，但未來仍然存在新冠病毒發展將如何影響辦公需求趨勢的問題。
    在大流行之前，拉斯維加斯辦公室用戶每名員工佔用的面積約為 274 平方英尺。大流行後，這個數字已經緩慢下降，在家工作計劃肯定有可能加強這一趨勢，減緩寫字樓市場的復甦。
    目前，拉斯維加斯寫字樓市場的強勁需求回歸值得慶祝。至於回到 COVID 之前的市場水平需要多長時間，專家推測，隨著拉斯維加斯大道的全面開放運作，以及大型會議逐漸重新回到本地，經濟復甦似乎正在加速，寫字樓市場將在 2021 年剩餘時間內繼續復甦，並可望在 2022 年年中恢復到 COVID 之前的空置率。

拉斯維加斯地區的辦公樓市場在第二季度有顯著復甦。