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美國住宅為什麼多是木板房

2022/02/17   維加斯新聞報
華豐地產

     很多來美國看房的客戶都會發出這樣的疑問：為什麼美國的房屋大多數都是木結構的呢？我們國內的建築目前大多數都是使用的鋼筋混凝土材料，那麼木質結構的房子會不會不結實呢？會不會非常容易受到損害？使用壽命又是多久呢？
        首先木結構的房子並非大家所想像的木屋，實際上是混合材料。跟國內相同，建房的第一步是先挖地基，按照美國法律規定，地基的最低點必須在凍土層以下。然後是鋪上水泥，接著建房的木頭就直接架在水泥地基上。另外會在房子角上釘有鋼片和鐵條來加強抗震作用。頂棚和牆壁的空間會用玻璃棉填充，以便隔熱和保溫。外牆再用石頭或水泥包裹。房子大體就蓋起來了。
       事實上，木質房有很多好處是鋼筋水泥房所不具備的。
        01、經久耐用，結構輕，抗沉降，抗老化
        房子主樑架構的木頭都是經過特殊處理，處理後能防蟲蛀。在美國，目前有95%的房子採用木質結構，有著一百多年年紀的房子隨處可見，居住和使用狀況都還很不錯。
木質材料本身有彈性，結構輕，在抗震方面擁有比鋼筋混凝土房大的多的優勢。日本曾經在神戶大地震後也藉鑑了這一點，令民宅參考北美木質別墅改建。

       02、防電隔熱，居住舒適
       冬暖夏涼的確是木質房屋的優勢之一，木材是很好的電絕緣體，具有低傳導性。在同樣厚度的條件下，木材的隔熱值比實心磚牆的房屋要高三倍，比標準的混凝土高16倍， 比鋼高400倍，比鋁高1600倍。所以在木質屋內，感覺冬暖夏涼，非常舒適。

       03、更加環保，無污染
        木材作為可再生資源，有著無污染，抗菌等作用。相比於鋼筋混凝土，更加環保，健康，安全和貼近自然。
       04、使用面積大，擴建容易
        同樣的建築面積下，木質房的使用面積要多於鋼筋混凝土建築。在改建方面，來美國您可能會發現很多屋主會在允許的情況下對房屋佈局稍加改動，只要不損壞承重牆，其他的牆面原則上都可以改動。木質房的改動相對於鋼筋混凝土房屋要簡便的多。

       05、適用於美國實際情況
       美國相比於國內，明顯的地廣人稀，建國200多年來一直都以木質房為主。

       06、建造速度快，省時省成本
       眾所周知美國的人工費用非常昂貴，建造房屋如果耗時過長，成本也會明顯高昂很多。木質房的建造速度則要明顯快於鋼筋混泥土房屋。
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