新聞網  |  新聞報  |  黃頁
Simplified Chinese
logo
陳冠英律師事務所
許晉煌律師, Michael Hua Injury Law, 車禍 受傷 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律師, Wang Xin, 移民 人身傷害 邱樂立律師, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒駕車傷人, 毒品, 賭場欠債 恆興地產, InvestPro Realty, 土地開發 商業住宅 餐飲酒店 租售管理 劉平, David Liu, 新世代地產 New Era Realty 鵬翔律師樓, PT Law, 車禍 移民 離婚 人體受傷訴訟 商業糾紛 移民法

主頁 > 資訊 > 地產居家

閱讀量: 159,715

30年房貸利率漲至6.9% 近10年最高

2022/06/15   維加斯新聞報
綜合報導

     受房貸客戶歡迎的30年房貸固定利率15日調升10個基點,達到6.9%,延續13日劇升33個基點的走勢。由於研判聯準會可能採取激進升息措施,令金融市場為之憂慮。
    根據「房貸每日新聞」(Mortgage News Daily)報導,美國30年期固定利率房貸的平均利率周一上升33個基點之後,周二再升10個基點,而一周前這種最盛行的房貸利率是5.55%。
    房貸利率上升,導致房地產市場急劇轉變,因為利率負擔大增,使房貸需求急劇下降。根據「全國房地產經紀人協會」(National Association of Realtors)的數據,房屋銷售連續六個月下降。
    聯準會本周大幅加息,將是自2013年7月所謂的「縮減恐慌」(taper tantrum)以來最嚴重的一次,當時的聯準會表示,將放慢購買債券的速度之後,投資者推動美國國債收益率飆升。
    「房貸每日新聞」首席營運長葛拉翰(Matthew Graham)說,「當時的不同之處在於聯準會只是決定是時候,在金融危機後,逐漸減緩一些寬鬆政策。這一次,聯準會正處於通膨失控的恐慌狀態。」
    新冠疫情第一年,聯準會注資到房貸抵押債券,讓房貸利率10多次創新低;聯準會最近已停止對房市的支援,據估很快就會開始倒出所持房貸抵押債券。導致1月起利率上升,今年平均利率大約在3.25%,隨後每月調高,5月雖曾短暫緩解,但它是十分短暫的。
    若干地區房價仍在上升,以及房貸利率也調高,壓低了有意購買房屋者的負擔能力。
    房價高、利率漲,購屋承受力便因此消失;舉例來說,一棟房屋價格40萬元,首付20%,每月房貸在元月為1399元,現在已增加到1976元,相差577元,還不包括屋主要付的保險及房地產稅,尤其房價比起去年已漲約20%,若加上房價上升,更使有意購屋者難以負荷。

30年房貸利率漲至6.9% 近10年最高
30年房貸固定利率調升10個基點

30年房貸利率漲至6.9% 近10年最高


推薦閱讀

選擇美國房地產經紀人的流程要求及注意事項

尋找一個好的美國房地產經紀人可能是一個漫長而棘手的過程。購買或出售美國房屋通常是緊張的,所以花時間找到一個可以為您順利通

首次買房別犯這四大錯誤!

房地產大亨芭芭拉‧柯克蘭(Barbara Corcoran)接受CNBC新聞頻道節目專訪時指出,年輕人應該加入買房行列,

房貸利率下滑 五月成屋銷售意外成長

根據全國房地產經紀人協會(NAR)的數據,衡量已簽銷售合約的成屋指標5月成屋銷售量略有上升,較4月成長0.7%。打破連續

五月份 全美房租連15個月創新高

五月份全美租金連續第15個月創下新高,所幸漲幅出現放緩。專家預測最糟糕的租賃情況可能已經過去。漲幅最大仍是工作室空間,從

美國房一層和兩層的區別!

買房的人在看房時總會糾結一下,除了地段之外,最常見的問題是,買兩層的還是一層的呢?它們各有什麼優缺點呢?
劉婉嫻 萬通互惠理財 皇朝家俬 新光海鮮
WuHu Recruitment, WuHu 麵館招聘, Silverton 賭場餐館請人 李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 劉麥婉怡, Candi Liumai, Las Vegas Realtor, San Francisco Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  劉蘊琦, Rain Liu, 新世代地產 New Era Realty 蔡明緯地產中介, Paul Tsai, 加州和內華達州的房地產經紀 李昭夏, 太陽商業地產, Jenny Li, Sun Commercial Real Estate, 拉斯維加斯商業房地產經紀 黃怡, J-Ki Wong, 拉斯維加斯地產經紀, 房地產買賣 姜連盛地, David Jiang, 拉斯維加斯地產經紀 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯維加斯著名華人房產經紀 王裕郡 Cindy zhou, Cindy zhou, 拉斯維加斯房屋買賣 商業投資 物業管理 李永泰, Evan Lee, 拉斯維加斯地產經紀 無限地產, Cayden Ni, 小倪同學, 資深地產經紀, 高價現金收房, 快速過戶, 特別貸款協助 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services

拉斯維加 斯誠信空調 安裝維修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News CNA LVYP

© 維加斯新聞網和維加斯新聞報版權所有,轉載必究 隱私權政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo