新聞網  |  新聞報  |  黃頁
Simplified Chinese
logo
陳冠英律師事務所
許晉煌律師, Michael Hua Injury Law, 車禍 受傷 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律師, Wang Xin, 移民 人身傷害 邱樂立律師, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒駕車傷人, 毒品, 賭場欠債 恆興地產, InvestPro Realty, 土地開發 商業住宅 餐飲酒店 租售管理 劉平, David Liu, 新世代地產 New Era Realty 鵬翔律師樓, PT Law, 車禍 移民 離婚 人體受傷訴訟 商業糾紛 移民法

主頁 > 資訊 > 地產居家

閱讀量: 142,364

房貸利率衝破6% 創14年新高

高通膨率導致銀行提升高利率買房更貴了 購屋房貸需求減少29%

2022/09/15   維加斯新聞報
Cindy Zhou/ 綜合報道

        (綜合報導)隨著利率上升,房貸需求似乎只能繼續下降。抵押銀行家協會(MBA)14日公布資料顯示,美國的房貸平均利率已漲至6%以上,30年期房貸的固定利率達6.01%,為2008年金融危機爆發以來首次,是一年前的一倍。
    根據抵押銀行家協會(MBA)經季節性調整後指數,上周房貸申請量較前周下降1.2%。本周數據包括對勞動節慶祝活動的調整。自去年以來,購屋族對房貸的需求下降近三分之一。
    在聯準會(Fed)主席鮑爾(Jerome Powell)向投資人明確表示,即使通膨給消費者帶來一些痛苦,Fed仍將對通膨保持強硬態度,在7月和8月期間一直略微下降的房貸利率再次走高。
    符合貸款資格的30年期固定利率房貸平均合約利率從5.94%上升至6.01%;自備20%頭款的的點數從0.79降至 0.76支付。
    MBA經濟和產業預測副總裁坎恩(Joel Kan)說,「30年期固定房貸利率自2008年以來首次達到6%,而且升至 6.01%,這基本上是一年前的2倍。」
    本周再融資需求也下降了4%,較一年前同周下降83%。根據房貸技術和數據提供商Black Knight的數據,在利率超過6%的情況下,只有大約45.2萬名借款人可以從再融資中受益。這是史上最低數字。其餘的貸款申請人每月只能節省大約315美元。
    購屋貸款申請較前周增加0.2%,但較一年前同周下降29%。對退伍軍人事務部和美國農業部貸款的需求有所增加,這些貸款受到首購族的青睞,因為它們可以提供低首付或無首付。
    坎恩說,「上周符合資格的30年期固定房貸利率與市場利率和巨額貸款之間的利差仍然很大,分別為118和45個基點。由於Fed下一步政策的不確定性,廣大的利差凸顯出資本市場的波動性。」


推薦閱讀

全美以及拉斯維加斯前十大房地產經紀人揭曉

拉斯維加斯第一主流大報Review Journal於2022年9月11日報紙地產版公佈本地經紀人2021年度業績排行榜。

房貸利率突破6% 房租又上漲了!

根據聯邦房屋抵押貸款公司房地美(Freddie Mac)最新公佈的資料顯示,本周全美30年房貸利率已經突破6%,並且隨著

買賣房產同時進行的換房,過渡期怎麼應對!

對許多人來說,房屋的買賣是一生中最重要的一筆大額交易,而買房賣房同時進行的「換房」,意味著前所未有的財務挑戰。

房產經紀人在交易中的重要性!

好的經紀人會有一群值得信賴的供應商網路和專員人員名單供賣家參考選擇 。

美國賣房產生的相關費用和稅務

經紀人傭金 (Brokers fees):賣方開支中最大的一筆,通常介於成交價的5-7%不等,主要視賣家與賣家經紀人協商
劉婉嫻 萬通互惠理財 皇朝家俬 新光海鮮
WuHu Recruitment, WuHu 麵館招聘, Silverton 賭場餐館請人 李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 劉麥婉怡, Candi Liumai, Las Vegas Realtor, San Francisco Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  劉蘊琦, Rain Liu, 新世代地產 New Era Realty 蔡明緯地產中介, Paul Tsai, 加州和內華達州的房地產經紀 李昭夏, 太陽商業地產, Jenny Li, Sun Commercial Real Estate, 拉斯維加斯商業房地產經紀 Judy Zhu, Judy M. Zhu, 儲蓄人壽 五合一壽險 教育資金 退休規劃年金 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯維加斯著名華人房產經紀 王裕郡 Cindy zhou, Cindy zhou, 拉斯維加斯房屋買賣 商業投資 物業管理 無限地產, Cayden Ni, 小倪同學, 資深地產經紀, 高價現金收房, 快速過戶, 特別貸款協助 姜連盛地, David Jiang, 拉斯維加斯地產經紀 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 林孟儒律師, Lin Law Group,  蔡曉薇律師, JTL,  李彬舜律師, Benson Lee,  陳氏註冊會計師, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 長友保險, Service Plus Insurance,  人人保險, Family Trust Insurance,

拉斯維加 斯誠信空調 安裝維修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News CNA taiwan post LVYP

© 維加斯新聞網和維加斯新聞報版權所有,轉載必究 隱私權政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo