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拉斯維加斯7月份房價小幅反彈

2023/08/09   維加斯新聞報
記者方明誠/綜合報導

    據一份新報告顯示,在美聯儲加息後,拉斯維加斯谷的房地產市場開始出現小幅反彈。
    週二,拉斯維加斯房地產經紀人(LVR)組織發佈的一份報告稱,7月份維加斯房屋銷售均價為45萬美元,較6月份上漲2%。
    即使利率較高且待售房屋減少,但當地房地產市場似乎仍保持穩定。 然而,由於待售房屋減少,行業領導者對山谷地區的庫存感到擔憂。
    拉斯維加斯房地產經紀人總裁李•巴雷特 (Lee Barrett) 表示:“儘管抵押貸款利率高於一兩年前並導致房屋銷量減少,但當地房地產市場似乎相當穩定。我們面臨的最大問題仍然是庫存。 我們需要更多的房屋上市出售。”
    報告稱,截至7月底,市場上有 3,524 套獨立屋沒有任何報價, 比前一個月下降4.2%,比去年同期下降51.9%。
    調查結果表明,7月份的銷售速度相當於不到兩個月的待售房產供應量。LVR表示, 去年這個時候,內華達州南部有超過三個月的住房供應。
    根據該報告,拉斯維加斯谷的房屋銷售量將低於 2022 年的水平,當時 LVR 報告的總銷售量為 35,584 套。
    “2021年當地現有房屋銷售創下歷史新高,LVR 報告稱,當時售出50,010套獨立屋、公寓、聯排別墅和其他住宅物業。 這是 LVR 首次報告一年內出售的本地房產超過50,000套。 它以近2,000套的銷量超過了 2011 年創下的先前紀錄,”LVR 在新聞稿中指出。
    7 月份,LVR 發現當地所有房產銷售中 25.1% 是用現金購買的,比一年前少 32.1%。

拉斯維加斯7月份房價小幅反彈
拉斯維加斯地區七月份的房價重新恢復上漲。


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