新聞網  |  新聞報  |  黃頁
Simplified Chinese
logo
陳冠英律師事務所
許晉煌律師, Michael Hua Injury Law, 車禍 受傷 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律師, Wang Xin, 移民 人身傷害 邱樂立律師, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒駕車傷人, 毒品, 賭場欠債 恆興地產, InvestPro Realty, 土地開發 商業住宅 餐飲酒店 租售管理 劉平, David Liu, 新世代地產 New Era Realty 鵬翔律師樓, PT Law, 車禍 移民 離婚 人體受傷訴訟 商業糾紛 移民法

主頁 > 資訊 > 地產居家

閱讀量: 518,404

比起面積,房子空間格局其實更重要

2024/01/22   維加斯新聞報

       △很多人買房時會把面積大小視為首要考量;大家總認定房子面積愈大愈好,但如果從格局來看,並非每平方呎都能創造同樣的使用效率。房屋面積較大未必有更多貯納空間。您可知道,被浪費掉的空間花掉您多少錢?
    只要在預算範圍內有大房屋可買,往往令人欣喜若狂,但也可能因為房屋格局欠佳、空間浪費,最終踏入屋內時感到失望;好比某個角落看出去的景色欠佳、或者座落的位置不好,都造成空間浪費。
    在分析房屋大小時,應深思以下重點:
    第一點,空間的利用情況如何?無論房間多大,如果形狀奇怪,擺放傢俱、住在裡面都不愉快。
    走廊、壁櫥和浴室也算是屋內空間,雖然占面積,人們卻通常不會待在這些地方;有效的格局應該是,花最多時間使用的空間占多一點面積,也許是臥室、起居室、書房或廚房。
    買房時應查看平面圖,將可看出整個格局;如果有占地很大的廊道,可能讓平面圖不優雅。
    其次,房屋格局如何?房子再大,如果格局差,都很難令人舒適或感到寬敞。
    在城市裡,許多人把隔壁買下來擴大空間,其中一個缺點是格局可能不好,動線像鐵路公寓,房間一一堆迭而沒有太多流線型動線,或者某些空間的位置不好,例如廚房外有主臥室,也可能廊道等無效空間加倍。
    第三個重點,每平方尺單價是否誤導?幾年前,在紐約某大樓有一個公寓面積特別大,折算下來每平方呎單價最划算,但事實是,地下有個形狀奇怪的“房間”,沒窗戶,是大樓機械系統的額外出口,裡面有根柱子,擺一張床都不可能,雖名為房間,卻只能存放物品,但開發商視為完整臥室來膨脹公寓總面積,連帶使每平方呎單價格外誘人,人們很快察覺空間根本無效,以致於公寓遲遲賣不出去。
    近來建築師改變房屋格局,以便滿足不同世代購屋者的需求,兼具廚房。起居室和餐廰的“三重功能”大房間概念特別風行,因為少了隔牆,有效空間變大。
    每個房屋的空間配置不同,有些買家願意犧牲功能或動線而要空間,但多數人可能不願意為無效空間付費。
欲知更多房產資訊,詳情請諮詢:華豐地產:702-858-1288, www.nancylirealtyteam.com, 6218 W Desert Inn Rd. Las Vegas NV 89146.


推薦閱讀

超預期!美國10月新屋開工量增加1.9%

美國普查局(U.S. Census Bureau)週五(11月17日)公佈的資料顯示,衡量新房建設的指標“新屋開工量”(

買房前要問自己的10個關鍵問題!

決定買房會帶來一系列獨特的壓力。通常它被視為成年的印記,它還意味著你將要花一大筆錢;沒有人願意以一種隨意的方式處理這件事

在美退休換小房?

面臨退休的嬰兒潮世代,許多人會希望換個較小的房子住,他們通常考慮的是更容易維護和能省下更多錢。但理財網站GO Banki

在美國可以跨州買房子嗎?遠程美國買房注意事項

△想在美國跨州買房?比如從拉斯維加斯移居洛杉磯,首先是時間的問題。花費八九個小時的往返車程去參觀一個openhouse,

可以用公司名義在美國買房嗎?

以公司名義在美國買房可以嗎?答案是肯定的。比如擁有BVI離岸公司、LLC型公司、中國公司等類型,想在美國投資買房,應當如
新光海鮮
李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  劉蘊琦, Rain Liu, 新世代地產 New Era Realty 李昭夏, Jenny Li, 拉斯維加斯商業房地產經紀 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯維加斯著名華人房產經紀 王裕郡 無限地產, Cayden Ni, 小倪同學, 資深地產經紀, 高價現金收房, 快速過戶, 特別貸款協助 姜連盛地, David Jiang, 拉斯維加斯地產經紀 愛家窗簾, iHome, 布簾 捲簾 斑馬簾 百葉窗 蜂巢簾 防爆防曬玻璃膜 防曬紗窗 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 魏湘梅, POA Commercial, 美國地產國際投資集團 文道律師事務所, Wendot Law Group, 車禍 刑事辯護 移民 民事 林孟儒律師, Lin Law Group,  蔡曉薇律師, JTL,  陳氏註冊會計師, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 長友保險, Service Plus Insurance,  人人保險, Family Trust Insurance,

拉斯維加 斯誠信空調 安裝維修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News 山河服務站 Mountain River Service Station CNA taiwan post LVYP

© 維加斯新聞網和維加斯新聞報版權所有,轉載必究 隱私權政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo