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根據 Zillow 的一份新報告，拉斯維加斯家庭現在每年至少需要賺取 69,810 美元才能負擔維加斯的租金，這已高於家庭年收入中位數。
維加斯租金年增 1.9%，目前為 1,745 美元，Zillow 的高級公共關係專家 Mark Stayton 表示，該山谷正在經歷一個奇怪的現象，出租單位數量在增加，但租金卻仍然一直在上漲。
他說：“經季節性調整後，維加斯的空置率為 9%，在疫情期間上升了 2.5 個百分點，按人口計算，增幅在美國 50 個最大大都市中排名第 12。”
Zillow 的統計數據顯示，現在一般家庭每年需要賺取近 7 萬美元才能支付房租，自疫情爆發以來增加了 34%。 負擔得起的租金通常被歸類為每月用於住房費用的支出低於收入的 30%。
美國人口普查局估計，截至2022 年，拉斯維加斯谷家庭的年收入中位數為66,356 美元，由於拉斯維加斯谷和全國範圍內的工資增長下降，預測者估計去年收入沒有大幅增長。
早在 2021 年初，一個家庭平均需要支付 52,020 美元的租金，這意味著拉斯維加斯谷的漲幅在所有主要都市區中排名第 15 位。
Zillow 首席經濟學家、該公司1 月份租金報告的作者斯凱拉·奧斯倫(Skylar Oslen) 表示，租金率通常會在年初上漲，但新冠疫情期間的建築熱潮終於開始為租房者帶來回報。
她說：“自疫情爆發以來，租金價格飆升了 29.4%，過去四年平均每年上漲 7%。然而，光是 2021 年這一增長就有近三分之二發生。 在這種急劇增長之後，公寓建設的繁榮和經濟增長的放緩已經降溫。”
奧斯倫表示，2024 年美國各地的租金率應該會有更多的緩解，因為全國範圍內公寓建設創紀錄的水平應該會使租金率保持「低迷」。
她說：“租金增長放緩對於當今的租房者來說最終是個好消息，他們在整個大流行期間面臨著總體和租金通膨帶來的巨大財務壓力。現在薪資成長雖然放緩，但仍持續，租金負擔能力、典型家庭收入中用於市場租金的比例在過去一年穩定在 29%。 這比 2022 年 6 月創下的歷史新高下降了一個百分點。”
拉斯維加斯谷的租金率實際上在今年年初略有下降，Yardi 旗下的RentCafe 將拉斯維加斯列為主要都會區第92 位最活躍的租賃市場，該市場透過頁面瀏覽量和特定搜尋來計算租賃活動。
即使出租單位不斷增加，維加斯地區的租金仍然持續上漲。
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