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通膨降不下來 華爾街日報記者點出原因

2024/05/14   維加斯新聞報

          (綜合報導)有「聯準會傳聲筒」之稱的《華爾街日報》記者提米羅斯(Nick Timiraos)表示,美國今年通膨回落出現停滯情況,至今仍未能促使聯準會(Fed)做出降息舉措,因為聯準會預期,住房成本的放緩最終能將通膨拉回至目標的2%位置。實際上,這個預期從2022年至今都未成真。
    綜合《華爾街日報》、《福斯商業》等媒體報導,提米羅斯表示住房成本具有重要性,而且占了美國消費者物價指數(CPI)約3分之1的因素,在個人消費支出物價指數(PCE)中也占了6分之1,足以影響通膨動向,但與其用房價計算通膨,政府的計算是將房價轉換成房租,又因為租賃到期時間固定,導致房租計算有滯後性,結果就是對住房成本放緩能將通膨拉回2%的目標,2022年至今仍未能實現。
    數據顯示住房通膨確實從前一年8.2%的峰值回落,但截至今年3月仍處在5.6%的高點,整體通膨回落的速度也因此遭拖累。美國3月還出現核心PCE年增2.8%的現象,雖遠低於2022年的高點,但月增幅0.3%。
    提米羅斯指出,疫情前的10年間,美國核心通膨在2%以下,主因是商品通膨為-1%,儘管房屋通膨約在2.5%至3.5%間,但兩者互相抵消。部分專家認為,其實商品通膨早就回到疫前水位,但因為受到新屋價格高漲、利率維持高點、二手市場供不應求,使得住房通膨水位居高不下,連帶難以將通膨拉回2%。


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