新聞網  |  新聞報  |  黃頁
Simplified Chinese
logo
陳冠英律師事務所
許晉煌律師, Michael Hua Injury Law, 車禍 受傷 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律師, Wang Xin, 移民 人身傷害 邱樂立律師, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒駕車傷人, 毒品, 賭場欠債 恆興地產, InvestPro Realty, 土地開發 商業住宅 餐飲酒店 租售管理 劉平, David Liu, 新世代地產 New Era Realty 鵬翔律師樓, PT Law, 車禍 移民 離婚 人體受傷訴訟 商業糾紛 移民法

主頁 > 新聞 > 本地新聞

閱讀量: 26,194

研究:買房需存款17年 才能付頭期款

2024/07/19   維加斯新聞報

          (記者方明誠/綜合報導)根據 Zillow 的一項新研究,拉斯維加斯谷居民現在必須儲蓄 17 年以上,才能支付房屋頭期款。
  根據Zillow 的預測,該山谷的平均房屋價值為427,509美元,家庭收入中位數為77,502美元。這意味著在2024年一個家庭必須支付 198,306 美元,往後才能「輕鬆」支付每月抵押貸款。
  Zillow 研究稱,假設家庭每月將收入的10%存起來,則需要 17.6 年才能存下這筆錢。這比2022 年 20年來的峰值有所下降,但比大流行開始前增長了 3.3%。
  《拉斯維加斯評論雜誌》報導,Zillow 資深經濟學家 Orphe Divounguy 表示,住房負擔能力問題正迫使家庭留在原處,他們預測明年房價將下跌 1.2%。
  他表示:「(這)反映出市場上正在有更多的房源進入市場,並且在市場上停留的時間比之前預期的要長。「許多房主正在擺脫利率鎖定,從房產的大幅升值中獲利,並繼續他們的生活。與此同時,潛在買家正面臨著自大流行前以來已經翻倍多的每月抵押貸款成本的困擾。
  Zillow 預計, 明年拉斯維加斯谷的房價將下降不到 1%,Divounguy 表示,當地市場絕對是值得擔憂的市場。
  他說:“去年拉斯維加斯的房屋價值升值高於全國平均水平,部分原因是住房需求跟上了供應的增長。”
  雖然新掛牌房源較一年前增加了23%,但待售庫存總量僅比2023 年5 月高出3.5%。儘管勢頭有所轉變,但維加斯在可用庫存方面仍比全國陷入更大的困境,與大流行前的正常水平相比。
  拉斯維加斯目前的情況比全國平均還要差,Zillow 對主要大都市的分析顯示,中等收入的購房者需要首付近127,750 美元(即35.4%)才能「舒適地」購買一套典型的美國住房。
  拉斯維加斯正陷入了住房危機,住宅方面的利益相關者呼籲政府乾預以出售聯邦土地。
  根據拉斯維加斯房地產經紀人的最新統計數據,拉斯維加斯六月份的房屋銷售也持續成長,但上個月的銷售量卻下降。
  6月份,內華達州南部透過多重掛牌服務出售的現有單戶住宅的中位數價格達到475,000美元,僅比 2022年5月創下的歷史最高價低7,000美元。然而,銷售量較今年5月下降了12.8%。

研究:買房需存款17年 才能付頭期款
拉斯維加斯房屋升值高於全國平均水平。


推薦閱讀

拉斯維加斯6,000選民需驗證簽名 否則選票失效

根據選舉部門,近 6,000 名透過郵寄投票的拉斯維加斯地區的選民,需要驗證他們的簽名,否則他們的選票將不會被不計算在內

首屆拉斯維加斯馬戲節11/1登場

(綜合報導)首屆拉斯維加斯國際馬戲節將在 11 月 1 日至 11 月 3 日和 11 月 7 日至 11 月 10

凱撒娛樂以2.75 億美元 出售“凝酷商業街”

拉斯維加斯賭場巨頭—凱撒娛樂(Caesars Entertainment)週二宣布,將以 2.75 億美元的價格將“凝酷

內華達州高法:大選日後無郵戳選票可計數

週一(10月28日),內華達州最高法院裁定,在選舉日投票結束後三天內,郵戳模糊、難以辨認或缺失的郵寄選票,仍可予以計算。

忠實航空飛行員開始進行罷工投票

代表1,300名忠實航空(Allegiant Air)飛行員的卡車司機工會(The Teamsters)已開始在全國
新光海鮮
李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  劉蘊琦, Rain Liu, 新世代地產 New Era Realty 李昭夏, Jenny Li, 拉斯維加斯商業房地產經紀 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯維加斯著名華人房產經紀 王裕郡 無限地產, Cayden Ni, 小倪同學, 資深地產經紀, 高價現金收房, 快速過戶, 特別貸款協助 姜連盛地, David Jiang, 拉斯維加斯地產經紀 愛家窗簾, iHome, 布簾 捲簾 斑馬簾 百葉窗 蜂巢簾 防爆防曬玻璃膜 防曬紗窗 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 魏湘梅, POA Commercial, 美國地產國際投資集團 文道律師事務所, Wendot Law Group, 車禍 刑事辯護 移民 民事 林孟儒律師, Lin Law Group,  蔡曉薇律師, JTL,  陳氏註冊會計師, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 長友保險, Service Plus Insurance,  人人保險, Family Trust Insurance,

拉斯維加 斯誠信空調 安裝維修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News 山河服務站 Mountain River Service Station CNA taiwan post LVYP

© 維加斯新聞網和維加斯新聞報版權所有,轉載必究 隱私權政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo