新聞網  |  新聞報  |  黃頁
Simplified Chinese
logo
陳冠英律師事務所
許晉煌律師, Michael Hua Injury Law, 車禍 受傷 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律師, Wang Xin, 移民 人身傷害 邱樂立律師, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒駕車傷人, 毒品, 賭場欠債 恆興地產, InvestPro Realty, 土地開發 商業住宅 餐飲酒店 租售管理 劉平, David Liu, 新世代地產 New Era Realty 鵬翔律師樓, PT Law, 車禍 移民 離婚 人體受傷訴訟 商業糾紛 移民法

主頁 > 新聞 > 本地新聞

閱讀量: 51,937

近六成待售屋上市逾一個月 乏人問津

抵押貸款利率仍高買家卻步 唯熱門社區經濟適用房和價格合理豪宅仍搶手

2024/08/06   維加斯新聞報

           (記者立貝卡/綜合報導) 根據Redfin的一份新報告,拉斯維加斯谷近60%的待售房屋已經上市一個多月了。
  山谷中的Redfin房地產經紀人Shay Stein表示,總體而言,市場可以被描述為“停滯不前”,並補充說,目前房屋賣家和買家之間存在脫節。
  她說,市場上有更多的房源上市,但其中許多狀況不佳,或者不在理想的社區,賣家的定價高得不切實際。許多賣家願意將自己的房屋放在市場上,直到他們得到他們想要的價格,而當抵押貸款利率仍然很高時,許多買家不願意支付天價。
  截至6月底,該山谷待售房屋中有59.4%已上市超過一個月,比去年同期下降1.1%。
  然而,在全國範圍內,住宅房地產市場的趨勢卻相反。
  Redfin的數據顯示,美國約三分之二的待售房屋已上市超過一個月,比去年6月增加了60%。
  Stein表示,熱門社區的經濟適用房和價格合理的豪華住宅仍在收到多種報價並迅速售出。拉斯維加斯的新掛牌房源年增幅也是所有主要都會區中最高的,達到17.5%,超過了聖荷西的17.3%。
  Redfin的報告詳細說明了全國各地的待售房屋數量持續增加。
  6月是連續第四個月在市場上上市一個月以上的房屋比例比去年同期上升。市場上存在不太理想的房源,導致未售出的庫存堆積。
  目前,山谷中單戶住宅的中位數售價為45萬美元,比去年同期上漲7.2%,截至6月已售出875套房屋,比去年同期下降14.5%。根據拉斯維加斯房地產經紀人協會(MLS)獲得的MLS統計數據,去年是拉斯維加斯谷自2008年以來房地產銷售最糟糕的一年。山谷中房屋掛牌天數的中位數通常為37天,較去年同期下降3%。
  山谷中超過四分之一(27%)的已售房屋售價高於最初掛牌價,同比增長2.4%,而24.9%的已售房屋價格下降,較去年6月份增長2.3%。山谷中的房屋平均售價比最初標價低約1%。

近六成待售屋上市逾一個月 乏人問津
維加斯房產市場停滯不前,許多物件上市逾一個月乏人問津。


推薦閱讀

F1賽入場人數減少 酒店客房降價

維加斯東部新經濟適用房 內州史上最大

川普大規模驅逐 內州未做好準備

委內瑞拉危險移民團夥TdA 在內州活動

維加斯撫養孩子成本 全美第七高

新光海鮮
李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  劉蘊琦, Rain Liu, 新世代地產 New Era Realty 李昭夏, Jenny Li, 拉斯維加斯商業房地產經紀 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯維加斯著名華人房產經紀 王裕郡 無限地產, Cayden Ni, 小倪同學, 資深地產經紀, 高價現金收房, 快速過戶, 特別貸款協助 姜連盛地, David Jiang, 拉斯維加斯地產經紀 愛家窗簾, iHome, 布簾 捲簾 斑馬簾 百葉窗 蜂巢簾 防爆防曬玻璃膜 防曬紗窗 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 魏湘梅, POA Commercial, 美國地產國際投資集團 文道律師事務所, Wendot Law Group, 車禍 刑事辯護 移民 民事 林孟儒律師, Lin Law Group,  蔡曉薇律師, JTL,  陳氏註冊會計師, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 長友保險, Service Plus Insurance,  人人保險, Family Trust Insurance,

拉斯維加 斯誠信空調 安裝維修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News 山河服務站 Mountain River Service Station CNA taiwan post LVYP

© 維加斯新聞網和維加斯新聞報版權所有,轉載必究 隱私權政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo